河南省住建廳:印發(fā)《房屋建筑安全排查技術(shù)指南(試行)》
河南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳
關(guān)于印發(fā)河南省房屋建筑安全排查技術(shù)指南(試行)的通知
豫建質(zhì)安〔2020〕387號(hào)
各省轄市、濟(jì)源示范區(qū)、省直管縣(市)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局,鄭州航空港經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)規(guī)劃市政建設(shè)環(huán)保局:
為扎實(shí)開(kāi)展全省房屋建筑安全隱患排查整治工作,我廳組織編制了《河南省房屋建筑安全排查技術(shù)指南(試行)》及其要點(diǎn)解析,現(xiàn)印發(fā)給你們,請(qǐng)參照?qǐng)?zhí)行。
2020年10月19日
編制單位:河南省建筑科學(xué)研究院有限公司 發(fā)布部門(mén):河南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳 本技術(shù)指南是根據(jù)河南省安全生產(chǎn)委員會(huì)文件《河南省安全生產(chǎn)委員會(huì)關(guān)于印發(fā)全省房屋建筑安全隱患排查整治專項(xiàng)行動(dòng)方案的通知》(豫安委〔2020〕11號(hào))的精神,結(jié)合我省建筑安全現(xiàn)狀和排查要求由河南省建筑科學(xué)研究院有限公司在廣泛調(diào)研和征求意見(jiàn)的基礎(chǔ)上編制而成的。 本技術(shù)指南主要內(nèi)容:總則、基本規(guī)定、排查要點(diǎn)、附表等內(nèi)容。 本技術(shù)指南由河南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳負(fù)責(zé)管理,由河南省建筑科學(xué)研究院有限公司負(fù)責(zé)具體技術(shù)內(nèi)容的解釋。執(zhí)行過(guò)程中如有意見(jiàn)或建議,請(qǐng)聯(lián)系河南省建筑科學(xué)研究院有限公司(地址:河南省鄭州市豐樂(lè)路4號(hào),聯(lián)系電話:0371-63832059、0371-63824271、0371-86097657)。 目 錄 河南省房屋建筑安全排查技術(shù)指南(試行) 1 河南省房屋建筑安全排查技術(shù)指南(試行) 2 前 言 3 1 總 則 7 2 基本規(guī)定 7 2.1 排查程序及工作內(nèi)容 7 2.2 判定標(biāo)準(zhǔn) 9 3 排查要點(diǎn) 10 3.1 基本建設(shè)程序調(diào)查 10 3.2 改造情況 11 3.3 場(chǎng)地情況 11 3.4 地基基礎(chǔ) 12 3.5 上部結(jié)構(gòu) 13 3.6 其他隱患或問(wèn)題 17 附表1 河南省房屋建筑安全隱患排查記錄表 18 附表2 河南省房屋建筑安全隱患排查記錄表 20 附表3 河南省房屋建筑安全隱患排查記錄表 22 附表4 河南省房屋建筑安全隱患排查記錄表 24 附表5 河南省房屋建筑安全隱患排查記錄表 25 附表6 河南省房屋建筑安全排查結(jié)果匯總表 27 1 總 則 1.0.1 為指導(dǎo)河南省房屋建筑安全排查工作,保證排查質(zhì)量,保障房屋建筑安全,特制定本技術(shù)指南。 1.0.2 本技術(shù)指南適用于城市中既有公共建筑、經(jīng)營(yíng)性場(chǎng)所、人員密集場(chǎng)所和老舊危房以及鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村莊內(nèi)既有公共用房、用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的房屋、臨時(shí)搭建的人員活動(dòng)場(chǎng)所等。 1.0.3 本技術(shù)指南適用的房屋結(jié)構(gòu)類型包括磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)、底部框架-抗震墻砌體結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)以及生土結(jié)構(gòu)。石木結(jié)構(gòu)和混雜結(jié)構(gòu)房屋應(yīng)委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行安全性鑒定。 1.0.4 城市重點(diǎn)排查內(nèi)容包括:“四無(wú)”違法建設(shè)的(無(wú)正式審批、無(wú)資質(zhì)設(shè)計(jì)、無(wú)資質(zhì)施工、無(wú)竣工驗(yàn)收);擅自改變使用功能的、擅自改變結(jié)構(gòu)布局、違法改建擴(kuò)建、擅自對(duì)地下空間進(jìn)行開(kāi)挖的、建設(shè)年限長(zhǎng)、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)低、失修失養(yǎng)的老舊危房和使用年限超過(guò)20年的老舊燃?xì)夤芫W(wǎng)等。 1.0.5 鄉(xiāng)鎮(zhèn)和村莊重點(diǎn)排查內(nèi)容包括:鄉(xiāng)村的房屋地基處于軟弱土、液化土、膨脹土等不利于建房的地段,處于易滑坡、泥石流等自然災(zāi)害的危險(xiǎn)地段;主體結(jié)構(gòu)存在安全隱患的;擅自加層,改擴(kuò)建存在安全隱患的;違規(guī)建設(shè)管道燃?xì)?、違規(guī)用氣、私拉亂接電線的。 1.0.6 制定房屋建筑安全排查步驟包括:基本信息調(diào)查、基本建設(shè)程序調(diào)查、改造情況、場(chǎng)地情況、地基基礎(chǔ)、上部結(jié)構(gòu)和其他隱患或問(wèn)題等七部分。 1.0.7 房屋建筑安全排查應(yīng)給出重大安全隱患、一般安全隱患和暫未發(fā)現(xiàn)安全隱患的結(jié)論。 根據(jù)排查結(jié)論,按下列要求采取相應(yīng)措施: 1 重大安全隱患房屋應(yīng)立即撤離相關(guān)人員,并立即委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行安全性鑒定后并根據(jù)鑒定結(jié)果采取加固或直接拆除等處理措施。 2 一般安全隱患房屋應(yīng)及時(shí)委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行安全性鑒定,并根據(jù)鑒定結(jié)果采取相應(yīng)處理措施。 3 暫未發(fā)現(xiàn)安全隱患房屋可繼續(xù)正常使用,但應(yīng)定期進(jìn)行檢查與維護(hù)。 1.0.8 除房屋建筑安全排查外,尚應(yīng)排查是否存在其他隱患或問(wèn)題,如存在應(yīng)及時(shí)移交有關(guān)專業(yè)部門(mén)處理。 1.0.9 房屋建筑安全排查中發(fā)現(xiàn)存在本指南中未列明的其他異常情況的,可按本指南原則,根據(jù)其嚴(yán)重程度評(píng)定為重大安全隱患房屋和一般安全隱患房屋等。 2.1.1 房屋建筑安全排查步驟,應(yīng)按下列排查程序進(jìn)行(圖2.1.1)。 2.1.2 各地市應(yīng)設(shè)置技術(shù)委員會(huì),成員包括五名及以上相關(guān)技術(shù)人員,其中高級(jí)工程師職稱人員至少一名;各縣、區(qū)應(yīng)設(shè)置技術(shù)指導(dǎo)小組,成員包含兩名及以上專業(yè)相關(guān)技術(shù)人員。 2.1.3 房屋基本信息調(diào)查應(yīng)包括下列內(nèi)容: 1 房屋屬性信息。包括房屋名稱、地址、產(chǎn)權(quán)單位或業(yè)主、層數(shù)、面積、結(jié)構(gòu)形式等情況。 2 房屋建造及使用歷史。包括建設(shè)手續(xù),用途變更,是否為老舊危房等情況。 2.1.4 房屋基本建設(shè)程序調(diào)查包括是否依法辦理立項(xiàng)手續(xù)、用地手續(xù)、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證;設(shè)計(jì)施工是否有資質(zhì);是否依法辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)及經(jīng)營(yíng)審批手續(xù)等。 2.1.5 房屋改造信息調(diào)查包括是否存在加層、拆改主體承重結(jié)構(gòu)、擴(kuò)建、開(kāi)挖地下空間、增設(shè)隔墻等改造情況。 2.1.6 房屋場(chǎng)地信息調(diào)查包括房屋是否處于滑坡、崩塌、地陷、地裂、泥石流以及采空區(qū)等危險(xiǎn)地段。 2.1.7 房屋地基基礎(chǔ)調(diào)查應(yīng)包括基礎(chǔ)類型、地基變形情況以及由于地基變形引起的上部結(jié)構(gòu)變化等內(nèi)容。 2.1.8 房屋上部結(jié)構(gòu)調(diào)查應(yīng)包括下列內(nèi)容: 1 承重構(gòu)件及其連接的工作情況; 2 房屋承重構(gòu)件裂縫、銹蝕、腐朽等損傷情況; 3 房屋整體變形情況以及其他情況。 2.1.9 房屋其他隱患或問(wèn)題應(yīng)包括老舊燃?xì)夤芫W(wǎng)使用年限、違規(guī)用氣、私拉亂接電線和其他存在安全隱患以及生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或運(yùn)營(yíng)相關(guān)行政許可手續(xù)情況等。 2.1.10 在房屋建筑安全隱患排查過(guò)程中,當(dāng)發(fā)現(xiàn)調(diào)查資料不足,或排查結(jié)果不一致時(shí),應(yīng)及時(shí)進(jìn)行補(bǔ)充排查。 2.1.11 房屋建筑安全排查結(jié)果,應(yīng)根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)形式按本指南附表1~5記錄表格的形式填寫(xiě)。 2.2.1 房屋建筑安全隱患排查應(yīng)根據(jù)改造情況、場(chǎng)地信息、地基基礎(chǔ)、上部結(jié)構(gòu)等排查結(jié)果進(jìn)行評(píng)定。應(yīng)按表2.2.1的規(guī)定采用。 表2.2.1 房屋建筑安全隱患排查分級(jí)標(biāo)準(zhǔn)及處理要求 安全隱患等級(jí) 分級(jí)標(biāo)準(zhǔn) 處理要求 重大安全隱患 存在1處重大安全隱患或存在3種(含3種)以上一般安全隱患或同種一般安全隱患超過(guò)3處(含3處) 立即撤離人員,并立即委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行安全性鑒定后,采取加固或直接拆除等處理措施 一般安全隱患 存在一般安全隱患,但未達(dá)重大安全隱患的 及時(shí)委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行安全性鑒定,出具鑒定報(bào)告,并根據(jù)鑒定結(jié)果采取相應(yīng)處理措施 暫未發(fā)現(xiàn)安全隱患 沒(méi)有安全隱患且排查中未見(jiàn)其他異常的 可繼續(xù)正常使用,但應(yīng)定期進(jìn)行檢查與維護(hù) 2.2.2 當(dāng)房屋建筑存在3.6節(jié)中其他的隱患或問(wèn)題,應(yīng)及時(shí)移交有關(guān)專業(yè)部門(mén)處理。 3.1.1 城市房屋符合下列條件之一者,應(yīng)評(píng)定為一般安全隱患房屋: 1 未依法辦理立項(xiàng)手續(xù)的房屋建筑; 2 違法占地建設(shè)的房屋建筑; 3 未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的房屋建筑; 4 未依法取得施工許可證擅自施工的房屋建筑; 5 無(wú)資質(zhì)設(shè)計(jì)的房屋建筑; 6 無(wú)資質(zhì)施工的房屋建筑; 7 未辦理竣工驗(yàn)收擅自投入使用的房屋建筑。 3.1.2 城市房屋不屬于一般安全隱患房屋的,可評(píng)定為暫未發(fā)現(xiàn)安全隱患房屋。 3.1.3 對(duì)鄉(xiāng)鎮(zhèn)及村莊房屋審批手續(xù)是否完備進(jìn)行調(diào)查登記: 1 用地(宅基地)手續(xù) ; 2 規(guī)劃建設(shè)手續(xù); 3 竣工驗(yàn)收手續(xù); 4 房屋登記手續(xù); 5 經(jīng)營(yíng)審批手續(xù)。 3.1.4 鄉(xiāng)鎮(zhèn)及村莊房屋審批手續(xù)僅進(jìn)行調(diào)查登記,不參與房屋建筑安全隱患的評(píng)判。 3.2.1 符合下列條件之一者,應(yīng)評(píng)定為重大安全隱患房屋: 1 擅自改造:拆改主體承重結(jié)構(gòu),加層(含夾層),擴(kuò)建,開(kāi)挖地下空間等; 2 擅自大量增設(shè)隔墻或改變用途; 3 可能引起房屋坍塌的其他擅自改造情形。 3.2.2 符合下列條件之一者,應(yīng)評(píng)定為一般安全隱患房屋: 1 在承重構(gòu)件上擅自少量增設(shè)、變更洞口位置或更改尺寸; 2 擅自少量增設(shè)輕質(zhì)隔墻; 3 其他擅自少量改造的情形。 3.2.3 不屬于重大安全隱患房屋或一般安全隱患房屋的,可評(píng)定為暫未發(fā)現(xiàn)安全隱患房屋。 3.3.1 場(chǎng)地情況排查應(yīng)充分利用現(xiàn)有的各類災(zāi)害歷史資料和危險(xiǎn)性評(píng)定結(jié)果。 3.3.2 房屋場(chǎng)地情況排查時(shí),下列地段屬于危險(xiǎn)地段: 1 已經(jīng)發(fā)生但目前還不穩(wěn)定的滑坡、崩塌、地陷、地裂、泥石流以及采空區(qū)等; 2 地質(zhì)災(zāi)害嚴(yán)重、環(huán)境工程地質(zhì)條件嚴(yán)重惡化的場(chǎng)地; 3 遭受病險(xiǎn)庫(kù)、尾礦壩等威脅,且難以整治和防御的高危害影響區(qū); 4 其他情形的危險(xiǎn)地段。 3.3.3 位于危險(xiǎn)地段的房屋應(yīng)評(píng)定為重大安全隱患房屋。 3.3.4 場(chǎng)地情況存在潛在的滑坡、潛在的崩塌、潛在的地陷、潛在的泥石流等,應(yīng)評(píng)定為一般安全隱患房屋。 3.3.5 不屬于重大安全隱患房屋或一般安全隱患房屋的,可評(píng)定為暫未發(fā)現(xiàn)安全隱患房屋。 3.4.1 當(dāng)基礎(chǔ)存在不均勻沉降,且對(duì)上部結(jié)構(gòu)造成顯著影響時(shí)應(yīng)評(píng)定為重大安全隱患房屋: 1 砌體墻單條豎向裂縫寬度大于10.0mm,或單道墻體產(chǎn)生多條平行的豎向裂縫、其中最大裂縫寬度大于5.0mm; 2 混凝土梁產(chǎn)生寬度超過(guò)0.4mm斜裂縫,或梁柱節(jié)點(diǎn)出現(xiàn)寬度超過(guò)0.5mm的裂縫,或鋼筋混凝土墻出現(xiàn)豎向裂縫; 3 房屋出現(xiàn)肉眼可見(jiàn)的明顯傾斜。 3.4.2 當(dāng)?shù)鼗环€(wěn)定產(chǎn)生滑移,且水平位移量大于10.0mm,并對(duì)上部結(jié)構(gòu)有顯著影響或有繼續(xù)滑動(dòng)跡象時(shí),應(yīng)評(píng)定為重大安全隱患房屋。 3.4.3 房屋地基為未經(jīng)檢驗(yàn)查明的填土地基時(shí),應(yīng)評(píng)定為重大安全隱患房屋。 3.4.4 可能引起房屋坍塌的其他地基基礎(chǔ)情形,應(yīng)評(píng)定為重大安全隱患房屋。 3.4.5 當(dāng)基礎(chǔ)存在不均勻沉降,且造成上部結(jié)構(gòu)構(gòu)件開(kāi)裂,但裂縫寬度尚未達(dá)到重大安全隱患的規(guī)定值時(shí),應(yīng)評(píng)定為一般安全隱患房屋。 3.4.6 當(dāng)?shù)鼗环€(wěn)定產(chǎn)生滑移,水平位移量不大于10.0mm,但對(duì)上部結(jié)構(gòu)造成影響時(shí),應(yīng)評(píng)定為一般安全隱患房屋。 3.4.7 不屬于重大安全隱患房屋或一般安全隱患房屋的,可評(píng)定為暫未發(fā)現(xiàn)安全隱患房屋。 3.5.1 砌體房屋符合下列條件之一者,應(yīng)評(píng)定為重大安全隱患房屋: 1 墻體出現(xiàn)縫寬大于1.0mm的豎向裂縫,且縫長(zhǎng)超過(guò)層高1/2的單條豎向裂縫,或縫長(zhǎng)超過(guò)層高1/3的多條豎向裂縫; 2 陽(yáng)臺(tái)板和雨棚等懸挑構(gòu)件明顯下垂,懸挑構(gòu)件根部開(kāi)裂或相連的墻體出現(xiàn)寬度大于0.5mm的通長(zhǎng)裂縫; 3 混凝土挑檐的混凝土酥裂分塊、鋼筋銹蝕嚴(yán)重,隨時(shí)有掉落可能; 4 可能引起房屋坍塌的其他情形。 3.5.2 砌體房屋符合下列條件之一者,應(yīng)評(píng)定為一般安全隱患房屋: 1 墻體出現(xiàn)豎向裂縫,但程度未達(dá)重大安全隱患限值; 2 縱橫墻連接處出現(xiàn)豎向通縫; 3 支承梁或屋架處墻體或磚柱下方出現(xiàn)多條豎向裂縫,或裂縫寬度已超過(guò)1.0mm; 4 墻體出現(xiàn)明顯水平裂縫; 5 墻體(柱)明顯變形或錯(cuò)位或變截面處出現(xiàn)裂縫; 6 墻體風(fēng)化剝落,風(fēng)化達(dá)斷面尺寸15%以上; 7 墻體出現(xiàn)鼓閃現(xiàn)象,或在鼓閃部位出現(xiàn)水平或交叉裂縫。 3.5.3 鋼筋混凝土房屋符合下列條件之一者,應(yīng)評(píng)定為重大安全隱患房屋: 1 混凝土柱、梁、墻和樓板因主筋銹蝕或腐蝕,產(chǎn)生沿主筋方向開(kāi)裂、保護(hù)層開(kāi)裂、掉角現(xiàn)象; 2 框架柱出現(xiàn)豎向受力裂縫且保護(hù)層剝落,鋼筋外露;或框架柱一側(cè)出現(xiàn)水平裂縫,對(duì)側(cè)混凝土壓碎; 3 主梁跨中有下寬上窄的豎向裂縫,裂縫向上延伸達(dá)梁高的2/3,且梁底縫寬大于1.0mm; 4 主梁端部出現(xiàn)斜向裂縫; 5 鋼筋混凝土墻中部產(chǎn)生斜裂縫; 6 陽(yáng)臺(tái)或雨篷等懸挑構(gòu)件明顯下?lián)?,懸挑?gòu)件根部開(kāi)裂或相連的墻體出現(xiàn)寬度大于0.5mm的通長(zhǎng)裂縫; 7 可能引起房屋坍塌的其他情形。 3.5.4 鋼筋混凝土房屋符合下列條件之一者,應(yīng)評(píng)定為一般安全隱患房屋: 1 柱、梁因鋼筋銹蝕產(chǎn)生輕微裂縫; 2 主梁跨中出現(xiàn)下寬上窄的豎向裂縫; 3 預(yù)制板底部出現(xiàn)橫向斷裂縫或明顯下?lián)献冃危?/span> 4 現(xiàn)澆板頂周邊產(chǎn)生裂縫,或板底產(chǎn)生交叉裂縫。 3.5.5 鋼結(jié)構(gòu)房屋符合下列條件之一者,應(yīng)評(píng)定為重大安全隱患房屋: 1 柱梁連接節(jié)點(diǎn)或柱腳節(jié)點(diǎn)有裂縫或銳角切口、焊縫拉開(kāi)、螺栓松動(dòng)、變形等嚴(yán)重?fù)p壞; 2 柱明顯平面內(nèi)或平面外變形和彎曲現(xiàn)象; 3 梁明顯側(cè)向彎曲; 4 屋架明顯側(cè)傾或屋架支撐系統(tǒng)松動(dòng)或缺失; 5 鋼柱、鋼梁的各連接焊縫存在明顯外觀質(zhì)量問(wèn)題(如未焊滿、點(diǎn)焊、明顯不均勻不飽滿等); 6 受力構(gòu)件因銹蝕導(dǎo)致截面損失量大于原截面的10%,或屋架銹蝕桿件數(shù)量占桿件總量的10%以上; 7 可能引起房屋坍塌的其他情形。 3.5.6 鋼結(jié)構(gòu)房屋符合下列條件之一者,應(yīng)評(píng)定為一般安全隱患房屋: 1 構(gòu)件或連接件有裂縫或銳角缺口; 2 梁、板等水平構(gòu)件明顯下?lián)希?/span> 3 節(jié)點(diǎn)構(gòu)造和連接方式不當(dāng),構(gòu)造有明顯缺陷,影響正常工作; 4 屋架明顯下?lián)希?/span> 5 僅檁條充當(dāng)屋架間支撐,屋架支撐系統(tǒng)較弱; 6 懸挑結(jié)構(gòu)(雨棚等)斜拉桿明顯變形,或明顯裂紋,或嚴(yán)重銹蝕。 3.5.7 生土結(jié)構(gòu)房屋符合下列條件之一者,應(yīng)評(píng)定為重大安全隱患房屋: 1 墻體出現(xiàn)縫寬大于20.0mm的豎向裂縫,且縫長(zhǎng)超過(guò)層高1/2的單條豎向裂縫,或縫長(zhǎng)超過(guò)層高1/3的多條豎向裂縫; 2 支承梁或屋架端部的墻體出現(xiàn)多條豎向裂縫,或最大裂縫寬度已超過(guò)10.0mm; 3 墻體出現(xiàn)產(chǎn)生水平裂縫,縫寬大于1.0mm; 4 墻體出現(xiàn)明顯傾斜,或相鄰墻體連接處斷裂成通縫; 5 可能引起房屋坍塌的其他情形。 3.5.8 生土結(jié)構(gòu)房屋符合下列條件之一者,應(yīng)評(píng)定為一般安全隱患房屋: 1 墻體出現(xiàn)裂縫,但程度未達(dá)重大安全隱患限值; 2 墻體表面風(fēng)化、剝落,泥漿粉化,有效截面面積削弱達(dá)1/4以上; 3 墻體出現(xiàn)撓曲鼓閃。 3.5.9 鋼屋架或網(wǎng)架結(jié)構(gòu)有壓曲現(xiàn)象以及其他可能引起房屋坍塌的其他情形者,應(yīng)評(píng)定為重大安全隱患房屋。 3.5.10 鋼屋架符合下列條件之一者,應(yīng)評(píng)定為一般安全隱患房屋: 1 節(jié)點(diǎn)焊縫、螺栓或鉚接有拉開(kāi)、變形、滑移、松動(dòng)、剪壞等嚴(yán)重?fù)p壞; 2 鋼屋架結(jié)構(gòu)不合理(架體之間無(wú)剪刀撐、單肢角鋼架)。 3.5.11 木骨架房屋(含木屋蓋)符合下列條件之一者,應(yīng)評(píng)定為一般安全隱患房屋: 1 人字屋架無(wú)下弦拉桿,或屋架明顯側(cè)傾且屋架間無(wú)支撐; 2 木構(gòu)件表面腐朽面積超原截面面積5%或有心腐、蟲(chóng)蛀等現(xiàn)象。 3.5.12 不屬于重大安全隱患房屋或一般安全隱患房屋的,可評(píng)定為暫未發(fā)現(xiàn)安全隱患房屋。 3.5.13 底部框架-抗震墻砌體房屋參照本指南3.5.1~3.5.12條的規(guī)定進(jìn)行評(píng)定。 3.6.1 房屋建筑安全尚應(yīng)對(duì)以下內(nèi)容進(jìn)行排查,對(duì)存在隱患者采取相應(yīng)處理措施: 1 違規(guī)建設(shè)管道燃?xì)?,及時(shí)報(bào)備,限期整改。 2 使用年限超過(guò)20年的老舊燃?xì)夤芫W(wǎng),需加強(qiáng)日常檢修頻率。 3 違規(guī)用氣現(xiàn)象嚴(yán)重,及時(shí)報(bào)備,限期整改。 4 私拉亂接電線現(xiàn)象嚴(yán)重,及時(shí)報(bào)備,限期整改。 5 其他安全隱患,及時(shí)報(bào)備,限期整改。 3.6.2 對(duì)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或運(yùn)營(yíng)應(yīng)取得相關(guān)行政許可手續(xù)的,尚應(yīng)對(duì)相關(guān)手續(xù)進(jìn)行排查,存在問(wèn)題者及時(shí)移交有關(guān)專業(yè)部門(mén)處理: 1 未取得消防審批手續(xù); 2 未取得工商登記; 3 未取得特種行業(yè)運(yùn)營(yíng)相關(guān)行政許可手續(xù); 4 其他未取得生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或運(yùn)營(yíng)相關(guān)行政許可手續(xù)的情形。 附表1 河南省房屋建筑安全隱患排查記錄表 (磚混結(jié)構(gòu)) 第一部分:基本信息調(diào)查 房屋名稱 建筑面積 m2 建成 時(shí)間 是否 危房 □是 □否 層 數(shù) 共 層,地下 層、地上 層 業(yè) 主 房屋 類別 □城市房屋 □鄉(xiāng)鎮(zhèn)房屋 □村莊房屋 房屋地點(diǎn) 市 縣(區(qū)) 街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn)) 社區(qū)(村) 路(街巷) 號(hào) 聯(lián)系人電話 用 途 原設(shè)計(jì)用途: □經(jīng)營(yíng)性(包括餐館、旅館、教育培訓(xùn)、商業(yè)等) □自住 □租賃 □生產(chǎn) □居住、倉(cāng)儲(chǔ)、加工“三合一” □其他: 現(xiàn)用途: □經(jīng)營(yíng)性(包括餐館、旅館、教育培訓(xùn)、商業(yè)等) □自住 □租賃 □生產(chǎn) □居住、倉(cāng)儲(chǔ)、加工“三合一” □其他: 第二部分:基本建設(shè)程序調(diào)查 排查要點(diǎn) 2.1 一般安全隱患:存在以下情形之一的 □2.1.1未依法辦理立項(xiàng)手續(xù)的房屋建筑 □2.1.2違法占地建設(shè)的房屋建筑 □2.1.3未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的房屋建筑 □2.1.4未依法取得施工許可證擅自施工的房屋建筑 □2.1.5無(wú)資質(zhì)設(shè)計(jì)的房屋建筑 □2.1.6無(wú)資質(zhì)施工的房屋建筑 □2.1.7未辦理竣工驗(yàn)收擅自投入使用的房屋建筑 2.2暫未發(fā)現(xiàn)安全隱患:□不屬于一般安全隱患情形的 2.3對(duì)鄉(xiāng)鎮(zhèn)及村莊房屋審批手續(xù)是否完備進(jìn)行調(diào)查登記 2.3.1用地(宅基地)手續(xù):□是 □否 2.3.2規(guī)劃建設(shè)手續(xù):□是 □否 2.3.3竣工驗(yàn)收手續(xù):□是 □否 2.3.4房屋登記手續(xù):□是 □否 2.3.5經(jīng)營(yíng)審批手續(xù):□是 □否 第三部分:改造情況 排查要點(diǎn) 3.1 重大安全隱患:存在以下情形之一的 □3.1.1擅自改造:拆改主體承重結(jié)構(gòu),加層(含夾層),擴(kuò)建,開(kāi)挖地下空間等 □3.1.2擅自大量增設(shè)隔墻或改變用途 □3.1.3可能引起房屋坍塌的其他擅自改造情形 3.2 一般安全隱患:存在以下情形之一的 □3.2.1在承重構(gòu)件上擅自少量增設(shè)、變更洞口位置或更改尺寸 □3.2.2擅自少量增設(shè)輕質(zhì)隔墻 □3.2.3其他擅自少量改造的情形 3.3 暫未發(fā)現(xiàn)安全隱患:□不屬于重大安全隱患或一般安全隱患情形的 第四部分:場(chǎng)地情況 排查要點(diǎn) 4.1 重大安全隱患:□已經(jīng)發(fā)生但目前還不穩(wěn)定的滑坡、崩塌、地陷、地裂、泥石流、采空區(qū)及其他危險(xiǎn)地段 4.2一般安全隱患:□潛在的滑坡、潛在的崩塌、潛在的地陷、潛在的泥石流等 4.3 暫未發(fā)現(xiàn)安全隱患:□不屬于重大安全隱患或一般安全隱患情形的 第五部分:地基基礎(chǔ) 排查要點(diǎn) 基礎(chǔ)類型:□條形基礎(chǔ) □獨(dú)立基礎(chǔ) □樁基礎(chǔ) □其他: 5.1重大安全隱患:存在以下情形之一的 □5.1.1地基產(chǎn)生滑移,地面平行于邊坡的裂縫大于10mm □5.1.2未經(jīng)檢驗(yàn)查明的填土地基 □5.1.3房屋出現(xiàn)肉眼可見(jiàn)的明顯傾斜 □5.1.4底部樓層墻體出現(xiàn)斜裂縫,其寬度超過(guò)10.0mm(僅單條裂縫時(shí))或超過(guò)5.0mm(多條裂縫時(shí)) 5.2 一般安全隱患:□有上述現(xiàn)象,但程度未達(dá)重大安全隱患限值 5.3 暫未發(fā)現(xiàn)安全隱患:□不屬于重大安全隱患或一般安全隱患情形的 第六部分:上部結(jié)構(gòu) 排查要點(diǎn) 6.1 重大安全隱患:存在以下情形之一的 □6.1.1墻體出現(xiàn)縫寬大于1.0mm的豎向裂縫,且縫長(zhǎng)超過(guò)層高1/2(僅單條裂縫時(shí))或超過(guò)層高1/3(多條裂縫時(shí)) □6.1.2陽(yáng)臺(tái)或雨篷等懸挑構(gòu)件明顯下?lián)?,懸挑?gòu)件根部開(kāi)裂或相連的墻體出現(xiàn)寬度大于0.5mm的通長(zhǎng)裂縫 □6.1.3鋼屋架構(gòu)件有壓曲現(xiàn)象 □6.1.4可能引起房屋坍塌的其他情形 □6.1.5存在超過(guò)3種(含3種)一般安全隱患、同種一般安全隱患超過(guò)3處(含3處) 6.2一般安全隱患:存在以下情形之一的 □6.2.1墻體出現(xiàn)豎向裂縫,但程度未達(dá)重大安全隱患限值 □6.2.2縱橫墻連接處出現(xiàn)豎向通縫 □6.2.3支承梁或屋架處墻體或磚柱下方出現(xiàn)多條豎向裂縫,或裂縫寬度已超過(guò)1.0mm □6.2.4墻體出現(xiàn)明顯水平裂縫 □6.2.5墻體(柱)明顯變形或錯(cuò)位或變截面處出現(xiàn)裂縫 □6.2.6砌體風(fēng)化達(dá)斷面尺寸15%以上 □6.2.7墻體出現(xiàn)鼓閃現(xiàn)象,或在鼓閃部位出現(xiàn)水平或交叉裂縫 □6.2.8人字屋架無(wú)下弦拉桿,或屋架明顯側(cè)傾且屋架間無(wú)支撐 □6.2.9 鋼屋架節(jié)點(diǎn)焊縫、螺栓或鉚接有拉開(kāi)、變形、滑移、松動(dòng)、剪壞等嚴(yán)重?fù)p壞 □6.2.10鋼屋架結(jié)構(gòu)不合理(架體之間無(wú)剪刀撐、單肢角鋼架) □6.2.11 木構(gòu)件表面腐朽面積超原截面面積5%或有心腐、蟲(chóng)蛀等現(xiàn)象 6.3暫未發(fā)現(xiàn)安全隱患:□不屬于重大安全隱患或一般安全隱患情形的 第七部分:其他隱患或問(wèn)題 排查要點(diǎn) 7.1排查建筑是否存在以下隱患 □7.1.1違規(guī)建設(shè)管道燃?xì)?/span> □7.1.2使用年限超過(guò)20年的老舊燃?xì)夤芫W(wǎng) □7.1.3違規(guī)用氣現(xiàn)象嚴(yán)重 □7.1.4私拉亂接電線現(xiàn)象嚴(yán)重 □7.1.5其他安全隱患 7.2排查是否取得生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或運(yùn)營(yíng)相關(guān)行政許可手續(xù) □7.2.1未取得消防審批手續(xù) □7.2.2未取得工商登記 □7.2.3未取得特種行業(yè)運(yùn)營(yíng)相關(guān)行政許可手續(xù) □7.2.4其他未取得生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或運(yùn)營(yíng)相關(guān)行政許可手續(xù)的情形 結(jié)論 1房屋建筑安全隱患排查結(jié)論 □重大安全隱患:應(yīng)立即撤離人員,并立即委托專業(yè)機(jī)構(gòu)安全性鑒定后進(jìn)行加固,或直接拆除 □一般安全隱患:應(yīng)及時(shí)委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行安全性鑒定,并根據(jù)鑒定結(jié)果采取相應(yīng)處理措施 □暫未發(fā)現(xiàn)安全隱患:可繼續(xù)正常使用,但應(yīng)進(jìn)行定期檢查與維護(hù) 2其他隱患或問(wèn)題排查結(jié)論 □存在其他隱患或問(wèn)題:及時(shí)移交有關(guān)專業(yè)部門(mén)處理 其他需要說(shuō)明的問(wèn)題 排查人(簽字): 排查復(fù)核人(簽字): 日期: 年 月 日 注:1、本次排查不包含農(nóng)村三層以下,300m2以下的使用功能僅為自用住宅的房屋。 2、排查時(shí),在各部分對(duì)應(yīng)情形的相應(yīng)“□”中打“√”。 3、排查中發(fā)現(xiàn)結(jié)構(gòu)存在不包含在本表格中的其他異常情況,在“其他需要說(shuō)明的問(wèn)題”一欄中填寫(xiě)。 附表2 河南省房屋建筑安全隱患排查記錄表 (框架結(jié)構(gòu)) 第一部分:基本信息調(diào)查 房屋名稱 建筑 面積 m2 建成 時(shí)間 是否 危房 □是 □否 層 數(shù) 共 層,地下 層、地上 層 業(yè) 主 房屋 類別 □城市房屋 □鄉(xiāng)鎮(zhèn)房屋 □村莊房屋 房屋 地點(diǎn) 市 縣(區(qū)) 街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn)) 社區(qū)(村) 路(街巷) 號(hào) 聯(lián)系人電話 用 途 原設(shè)計(jì)用途: □經(jīng)營(yíng)性(包括餐館、旅館、教育培訓(xùn)、商業(yè)等) □自住 □租賃 □生產(chǎn) □居住、倉(cāng)儲(chǔ)、加工“三合一” □其他: 現(xiàn)用途: □經(jīng)營(yíng)性(包括餐館、旅館、教育培訓(xùn)、商業(yè)等) □自住 □租賃 □生產(chǎn) □居住、倉(cāng)儲(chǔ)、加工“三合一” □其他: 第二部分:基本建設(shè)程序調(diào)查 排查要點(diǎn) 2.1 一般安全隱患:存在以下情形之一的 □2.1.1未依法辦理立項(xiàng)手續(xù)的房屋建筑 □2.1.2違法占地建設(shè)的房屋建筑 □2.1.3未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的房屋建筑 □2.1.4未依法取得施工許可證擅自施工的房屋建筑 □2.1.5無(wú)資質(zhì)設(shè)計(jì)的房屋建筑 □2.1.6無(wú)資質(zhì)施工的房屋建筑 □2.1.7未辦理竣工驗(yàn)收擅自投入使用的房屋建筑 2.2暫未發(fā)現(xiàn)安全隱患:□不屬于一般安全隱患情形的 2.3對(duì)鄉(xiāng)鎮(zhèn)及村莊房屋審批手續(xù)是否完備進(jìn)行調(diào)查登記 2.3.1用地(宅基地)手續(xù):□是 □否 2.3.2規(guī)劃建設(shè)手續(xù):□是 □否 2.3.3竣工驗(yàn)收手續(xù):□是 □否 2.3.4房屋登記手續(xù):□是 □否 2.3.5經(jīng)營(yíng)審批手續(xù):□是 □否 第三部分:改造情況 排查要點(diǎn) 3.1 重大安全隱患:存在以下情形之一的 □3.1.1擅自改造:拆改主體承重結(jié)構(gòu),加層(含夾層),擴(kuò)建,開(kāi)挖地下空間等 □3.1.2擅自大量增設(shè)隔墻或改變用途 □3.1.3可能引起房屋坍塌的其他擅自改造情形 3.2 一般安全隱患:存在以下情形之一的 □3.2.1在承重構(gòu)件上擅自少量增設(shè)、變更洞口位置或更改尺寸 □3.2.2擅自少量增設(shè)輕質(zhì)隔墻 □3.2.3其他擅自少量改造的情形 3.3 暫未發(fā)現(xiàn)安全隱患:□不屬于重大安全隱患或一般安全隱患情形的 第四部分:場(chǎng)地情況 排查要點(diǎn) 4.1 重大安全隱患:□已經(jīng)發(fā)生但目前還不穩(wěn)定的滑坡、崩塌、地陷、地裂、泥石流、采空區(qū)及其他危險(xiǎn)地段 4.2 一般安全隱患:□潛在的滑坡、潛在的崩塌、潛在的地陷、潛在的泥石流等 4.3 暫未發(fā)現(xiàn)安全隱患:□不屬于重大安全隱患或一般安全隱患情形的 第五部分:地基基礎(chǔ) 排查要點(diǎn) 基礎(chǔ)類型:□條形基礎(chǔ) □獨(dú)立基礎(chǔ) □樁基礎(chǔ) □其他: 5.1 重大安全隱患:存在以下情形之一的 □5.1.1地基產(chǎn)生滑移,地面平行于邊坡的裂縫大于10.0mm □5.1.2未經(jīng)檢驗(yàn)查明的填土地基 □5.1.3房屋出現(xiàn)肉眼可見(jiàn)的明顯傾斜 □5.1.4底部樓層墻體出現(xiàn)斜裂縫,其寬度超過(guò)10.0mm(僅單條裂縫時(shí))或超過(guò)5.0mm(多條裂縫時(shí)) 5.2 一般安全隱患:□有上述現(xiàn)象,但程度未達(dá)重大安全隱患限值 5.3 暫未發(fā)現(xiàn)安全隱患:□不屬于重大安全隱患或一般安全隱患情形的 第六部分:上部結(jié)構(gòu) 排查要點(diǎn) 6.1 重大安全隱患:存在以下情形之一的 □6.1.1混凝土柱、梁、墻和樓板因主筋銹蝕或腐蝕,產(chǎn)生沿主筋方向開(kāi)裂、保護(hù)層開(kāi)裂、掉角現(xiàn)象 □6.1.2框架柱出現(xiàn)豎向受力裂縫且保護(hù)層剝落,鋼筋外露;框架柱一側(cè)出現(xiàn)水平裂縫,對(duì)側(cè)混凝土壓碎 □6.1.3主梁跨中出現(xiàn)下寬上窄的豎向裂縫且裂縫向上延伸達(dá)梁高的2/3,且寬度大于1.0mm □6.1.4主梁端出現(xiàn)斜裂縫 □6.1.5 鋼筋混凝土墻中部產(chǎn)生斜裂縫 □6.1.6陽(yáng)臺(tái)或雨篷等懸挑構(gòu)件明顯下?lián)希瑧姨魳?gòu)件根部開(kāi)裂或相連的墻體出現(xiàn)寬度大于0.5mm的通長(zhǎng)裂縫 □6.1.7可能引起房屋坍塌的其他情形 □6.1.8存在超過(guò)3種(含3種)一般安全隱患、同種一般安全隱患超過(guò)3處(含3處) 6.2 一般安全隱患:存在以下情形之一的 □6.2.1柱、梁因鋼筋銹蝕產(chǎn)生輕微裂縫 □6.2.2主梁跨中出現(xiàn)下寬上窄的豎向裂縫 □6.2.3預(yù)制板底部出現(xiàn)橫向斷裂縫或明顯下?lián)献冃?/span> □6.2.4 現(xiàn)澆板頂周邊產(chǎn)生裂縫,或板底產(chǎn)生交叉裂縫 □6.2.5人字屋架無(wú)下弦拉桿,或屋架明顯側(cè)傾且屋架間無(wú)支撐 □6.2.6鋼屋架節(jié)點(diǎn)焊縫、螺栓或鉚接有拉開(kāi)、變形、滑移、松動(dòng)、剪壞等嚴(yán)重?fù)p壞 □6.2.7鋼屋架結(jié)構(gòu)不合理(架體之間無(wú)剪刀撐、單肢角鋼架) 6.3 暫未發(fā)現(xiàn)安全隱患:□不屬于重大安全隱患或一般安全隱患情形的 第七部分:其他隱患或問(wèn)題 排查要點(diǎn) 7.1排查建筑是否存在以下隱患 □7.1.1違規(guī)建設(shè)管道燃?xì)?/span> □7.1.2使用年限超過(guò)20年的老舊燃?xì)夤芫W(wǎng) □7.1.3違規(guī)用氣現(xiàn)象嚴(yán)重 □7.1.4私拉亂接電線現(xiàn)象嚴(yán)重 □7.1.5其他安全隱患 7.2排查是否取得生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或運(yùn)營(yíng)相關(guān)行政許可手續(xù) □7.2.1未取得消防審批手續(xù) □7.2.2未取得工商登記 □7.2.3未取得特種行業(yè)運(yùn)營(yíng)相關(guān)行政許可手續(xù) □7.2.4其他未取得生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或運(yùn)營(yíng)相關(guān)行政許可手續(xù)的情形 結(jié)論 1房屋建筑安全隱患排查結(jié)論 □重大安全隱患:應(yīng)立即撤離人員,并立即委托專業(yè)機(jī)構(gòu)安全性鑒定后進(jìn)行加固,或直接拆除 □一般安全隱患:應(yīng)及時(shí)委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行安全性鑒定,并根據(jù)鑒定結(jié)果采取相應(yīng)處理措施 □暫未發(fā)現(xiàn)安全隱患:可繼續(xù)正常使用,但應(yīng)進(jìn)行定期檢查與維護(hù) 2其他隱患或問(wèn)題排查結(jié)論 □存在其他隱患或問(wèn)題:及時(shí)移交有關(guān)專業(yè)部門(mén)處理 其他需要說(shuō)明的問(wèn)題 排查人(簽字): 排查復(fù)核人(簽字): 日期: 年 月 日 注:1、本次排查不包含農(nóng)村三層以下,300m2以下的使用功能僅為自用住宅的房屋。 2、排查時(shí),在各部分對(duì)應(yīng)情形的相應(yīng)“□”中打“√”。 3、排查中發(fā)現(xiàn)結(jié)構(gòu)存在不包含在本表格中的其他異常情況,在“其他需要說(shuō)明的問(wèn)題”一欄中填寫(xiě)。 附表3 河南省房屋建筑安全隱患排查記錄表 (底部框架-抗震墻砌體結(jié)構(gòu)) 第一部分:基本信息調(diào)查 房屋名稱 建筑 面積 m2 建成 時(shí)間 是否 危房 □是 □否 層 數(shù) 共 層,地下 層、地上 層 業(yè) 主 房屋 類別 □城市房屋 □鄉(xiāng)鎮(zhèn)房屋 □村莊房屋 房屋地點(diǎn) 市 縣(區(qū)) 街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn)) 社區(qū)(村) 路(街巷) 號(hào) 聯(lián)系人電話 用 途 原設(shè)計(jì)用途: □經(jīng)營(yíng)性(包括餐館、旅館、教育培訓(xùn)、商業(yè)等) □自住 □租賃 □生產(chǎn) □居住、倉(cāng)儲(chǔ)、加工“三合一” □其他: 現(xiàn)用途: □經(jīng)營(yíng)性(包括餐館、旅館、教育培訓(xùn)、商業(yè)等) □自住 □租賃 □生產(chǎn) □居住、倉(cāng)儲(chǔ)、加工“三合一” □其他: 第二部分:基本建設(shè)程序調(diào)查 排查要點(diǎn) 2.1 一般安全隱患:存在以下情形之一的 □2.1.1未依法辦理立項(xiàng)手續(xù)的房屋建筑 □2.1.2違法占地建設(shè)的房屋建筑 □2.1.3未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的房屋建筑 □2.1.4未依法取得施工許可證擅自施工的房屋建筑 □2.1.5無(wú)資質(zhì)設(shè)計(jì)的房屋建筑 □2.1.6無(wú)資質(zhì)施工的房屋建筑 □2.1.7未辦理竣工驗(yàn)收擅自投入使用的房屋建筑 2.2暫未發(fā)現(xiàn)安全隱患:□不屬于一般安全隱患情形的 2.3對(duì)鄉(xiāng)鎮(zhèn)及村莊房屋審批手續(xù)是否完備進(jìn)行調(diào)查登記 2.3.1用地(宅基地)手續(xù):□是 □否 2.3.2規(guī)劃建設(shè)手續(xù):□是 □否 2.3.3竣工驗(yàn)收手續(xù):□是 □否 2.3.4房屋登記手續(xù):□是 □否 2.3.5經(jīng)營(yíng)審批手續(xù):□是 □否 第三部分:改造情況 排查要點(diǎn) 3.1 重大安全隱患:存在以下情形之一的 □3.1.1擅自改造:拆改主體承重結(jié)構(gòu),加層(含夾層),擴(kuò)建,開(kāi)挖地下空間等 □3.1.2擅自大量增設(shè)隔墻或改變用途 □3.1.3可能引起房屋坍塌的其他擅自改造情形 3.2 一般安全隱患:存在以下情形之一的 □3.2.1在承重構(gòu)件上擅自少量增設(shè)、變更洞口位置或更改尺寸 □3.2.2擅自少量增設(shè)輕質(zhì)隔墻 □3.2.3其他擅自少量改造的情形 3.3 暫未發(fā)現(xiàn)安全隱患:□不屬于重大安全隱患或一般安全隱患情形的 第四部分:場(chǎng)地情況 排查要點(diǎn) 4.1 重大安全隱患:□已經(jīng)發(fā)生但目前還不穩(wěn)定的滑坡、崩塌、地陷、地裂、泥石流、采空區(qū)及其他危險(xiǎn)地段 4.2 一般安全隱患:□潛在的滑坡、潛在的崩塌、潛在的地陷、潛在的泥石流等 4.3 暫未發(fā)現(xiàn)安全隱患:□不屬于重大安全隱患或一般安全隱患情形的 第五部分:地基基礎(chǔ) 排查要點(diǎn) 基礎(chǔ)類型:□條形基礎(chǔ) □獨(dú)立基礎(chǔ) □樁基礎(chǔ) □其他: □5.1.1地基產(chǎn)生滑移,地面平行于邊坡的裂縫大于10mm □5.1.2未經(jīng)檢驗(yàn)查明的填土地基 □5.1.3房屋出現(xiàn)肉眼可見(jiàn)的明顯傾斜 □5.1.4底部樓層墻體出現(xiàn)斜裂縫,其寬度超過(guò)10.0mm(僅單條裂縫時(shí))或超過(guò)5.0mm(多條裂縫時(shí)) 5.2 一般安全隱患:□有上述現(xiàn)象,但程度未達(dá)重大安全隱患限值 5.3 暫未發(fā)現(xiàn)安全隱患:□不屬于重大安全隱患或一般安全隱患情形的 第六部分:上部結(jié)構(gòu) 排查要點(diǎn) 6.1 重大安全隱患:存在以下情形之一的 □6.1.1墻體出現(xiàn)縫寬大于1.0mm的豎向裂縫,且縫長(zhǎng)超過(guò)層高1/2(僅單條裂縫時(shí))或超過(guò)層高1/3(多條裂縫) □6.1.2混凝土柱、梁、墻和樓板因主筋銹蝕或腐蝕,產(chǎn)生沿主筋方向開(kāi)裂、保護(hù)層開(kāi)裂、掉角現(xiàn)象 □6.1.3框架柱或剪力墻出現(xiàn)豎向受力裂縫且保護(hù)層剝落,鋼筋外露;框架柱或剪力墻一側(cè)出現(xiàn)水平裂縫,對(duì)側(cè)混凝土壓碎;混凝土墻中部出現(xiàn)斜裂縫 □6.1.4現(xiàn)澆板四周產(chǎn)生裂縫,或板底產(chǎn)生交叉裂縫 □6.1.5主梁跨中出現(xiàn)下寬上窄的豎向裂縫且裂縫向上延伸達(dá)梁高的2/3,且寬度大于1.0mm;主梁端出現(xiàn)斜裂縫 □6.1.6梁板混凝土保護(hù)層因鋼筋銹蝕而嚴(yán)重脫落、漏筋 □6.1.7陽(yáng)臺(tái)或雨篷等懸挑構(gòu)件明顯下?lián)希瑧姨魳?gòu)件根部開(kāi)裂或相連的墻體出現(xiàn)寬度大于0.5mm的通長(zhǎng)裂縫 □6.1.8鋼屋架構(gòu)件有壓曲現(xiàn)象 □6.1.9可能引起房屋坍塌的其他情形 □6.1.10存在超過(guò)3種(含3種)一般安全隱患、同種一般安全隱患超過(guò)3處(含3處) 6.2 一般安全隱患:有以下情形之一的 □6.2.1墻體和混凝土構(gòu)件出現(xiàn)裂縫,但程度未達(dá)重大安全隱患限值或縱橫墻連接處出現(xiàn)豎向通縫 □6.2.2支承梁或屋架處墻體或磚柱下方出現(xiàn)多條豎向裂縫,或裂縫寬度已超過(guò)1.0mm □6.2.3承重墻體出現(xiàn)明顯水平裂縫或承重墻體出現(xiàn)大于5.0mm的裂縫 □6.2.4墻體(柱)明顯變形或錯(cuò)位或變截面處出現(xiàn)裂縫 □6.2.5砌體風(fēng)化達(dá)斷面尺寸15%以上 □6.2.6柱、梁因鋼筋銹蝕產(chǎn)生輕微裂縫 □6.2.7主梁跨中出現(xiàn)下寬上窄的豎向裂縫 □6.2.8預(yù)制板底部出現(xiàn)橫向斷裂縫或明顯下?lián)献冃?/span> □6.2.9現(xiàn)澆板頂周邊產(chǎn)生裂縫,或板底產(chǎn)生交叉裂縫 □6.2.10人字屋架無(wú)下弦拉桿,或屋架明顯側(cè)傾且屋架間無(wú)支撐 □6.2.11鋼屋架節(jié)點(diǎn)焊縫、螺栓或鉚接有拉開(kāi)、變形、滑移、松動(dòng)、剪壞等嚴(yán)重?fù)p壞或結(jié)構(gòu)不合理(無(wú)剪刀撐、無(wú)單肢角鋼架) 6.3 暫未發(fā)現(xiàn)安全隱患:□不屬于重大安全隱患或一般安全隱患情形的 第七部分:其他隱患或問(wèn)題 排查要點(diǎn) 7.1排查建筑是否存在以下隱患 □7.1.1違規(guī)建設(shè)管道燃?xì)?/span> □7.1.2使用年限超過(guò)20年的老舊燃?xì)夤芫W(wǎng) □7.1.3違規(guī)用氣現(xiàn)象嚴(yán)重 □7.1.4私拉亂接電線現(xiàn)象嚴(yán)重 □7.1.5其他安全隱患 7.2排查是否取得生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或運(yùn)營(yíng)相關(guān)行政許可手續(xù) □7.2.1未取得消防審批手續(xù) □7.2.2未取得工商登記 □7.2.3未取得特種行業(yè)運(yùn)營(yíng)相關(guān)行政許可手續(xù) □7.2.4其他未取得生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或運(yùn)營(yíng)相關(guān)行政許可手續(xù)的情形 結(jié)論 1房屋建筑安全隱患排查結(jié)論 □重大安全隱患:應(yīng)立即撤離人員,并立即委托專業(yè)機(jī)構(gòu)安全性鑒定后進(jìn)行加固,或直接拆除 □一般安全隱患:應(yīng)及時(shí)委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行安全性鑒定,并根據(jù)鑒定結(jié)果采取相應(yīng)處理措施 □暫未發(fā)現(xiàn)安全隱患:可繼續(xù)正常使用,但應(yīng)進(jìn)行定期檢查與維護(hù) 2其他隱患或問(wèn)題排查結(jié)論 □存在其他隱患或問(wèn)題:及時(shí)移交有關(guān)專業(yè)部門(mén)處理 其他需要說(shuō)明的問(wèn)題 排查人(簽字): 排查復(fù)核人(簽字): 日期: 年 月 日 注:1、本次排查不包含農(nóng)村三層以下,300m2以下的使用功能僅為自用住宅的房屋。 2、排查時(shí),在各部分對(duì)應(yīng)情形的相應(yīng)“□”中打“√”。 3、排查中發(fā)現(xiàn)結(jié)構(gòu)存在不包含在本表格中的其他異常情況,在“其他需要說(shuō)明的問(wèn)題”一欄中填寫(xiě)。 附表4 河南省房屋建筑安全隱患排查記錄表 (鋼結(jié)構(gòu)) 第一部分:基本信息調(diào)查 房屋名稱 建筑 面積 m2 建成 時(shí)間 是否 危房 □是 □否 層 數(shù) 共 層,地下 層、地上 層 業(yè) 主 房屋 類別 □城市房屋 □鄉(xiāng)鎮(zhèn)房屋 □村莊房屋 房屋 地點(diǎn) 市 縣(區(qū)) 街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn)) 社區(qū)(村) 路(街巷) 號(hào) 聯(lián)系人電話 用 途 原設(shè)計(jì)用途: □經(jīng)營(yíng)性(包括餐館、旅館、教育培訓(xùn)、商業(yè)等) □自住 □租賃 □生產(chǎn) □居住、倉(cāng)儲(chǔ)、加工“三合一” □其他: 現(xiàn)用途: □經(jīng)營(yíng)性(包括餐館、旅館、教育培訓(xùn)、商業(yè)等) □自住 □租賃 □生產(chǎn) □居住、倉(cāng)儲(chǔ)、加工“三合一” □其他: 第二部分:基本建設(shè)程序調(diào)查 排查要點(diǎn) 2.1 一般安全隱患:存在以下情形之一的 □2.1.1未依法辦理立項(xiàng)手續(xù)的房屋建筑 □2.1.2違法占地建設(shè)的房屋建筑 □2.1.3未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的房屋建筑 □2.1.4未依法取得施工許可證擅自施工的房屋建筑 □2.1.5無(wú)資質(zhì)設(shè)計(jì)的房屋建筑 □2.1.6無(wú)資質(zhì)施工的房屋建筑 □2.1.7未辦理竣工驗(yàn)收擅自投入使用的房屋建筑 2.2暫未發(fā)現(xiàn)安全隱患:□不屬于一般安全隱患情形的 2.3對(duì)鄉(xiāng)鎮(zhèn)及村莊房屋審批手續(xù)是否完備進(jìn)行調(diào)查登記 2.3.1用地(宅基地)手續(xù):□是 □否 2.3.2規(guī)劃建設(shè)手續(xù):□是 □否 2.3.3竣工驗(yàn)收手續(xù):□是 □否 2.3.4房屋登記手續(xù):□是 □否 2.3.5經(jīng)營(yíng)審批手續(xù):□是 □否 第三部分:改造情況 排查要點(diǎn) 3.1重大安全隱患:存在以下情形之一的 □3.1.1擅自改造:拆改主體承重結(jié)構(gòu),加層(含夾層),擴(kuò)建,開(kāi)挖地下空間等 □3.1.2擅自大量增設(shè)隔墻或改變用途 □3.1.3可能引起房屋坍塌的其他擅自改造情形 3.2一般安全隱患:存在以下情形之一的 □3.2.1在承重構(gòu)件上擅自少量增設(shè)、變更洞口位置或更改尺寸 □3.2.2擅自少量增設(shè)輕質(zhì)隔墻 □3.2.3其他擅自少量改造的情形 3.3暫未發(fā)現(xiàn)安全隱患:□不屬于重大安全隱患或一般安全隱患情形的 第四部分:場(chǎng)地情況 排查要點(diǎn) 4.1重大安全隱患:□已經(jīng)發(fā)生但目前還不穩(wěn)定的滑坡、崩塌、地陷、地裂、泥石流、采空區(qū)及其他危險(xiǎn)地段 4.2一般安全隱患:□潛在的滑坡、潛在的崩塌、潛在的地陷、潛在的泥石流等 4.3暫未發(fā)現(xiàn)安全隱患:□不屬于重大安全隱患或一般安全隱患情形的 第五部分:地基基礎(chǔ) 排查要點(diǎn) 基礎(chǔ)類型:□條形基礎(chǔ) □獨(dú)立基礎(chǔ) □樁基礎(chǔ) □其他: 5.1重大安全隱患:存在以下情形之一的 □5.1.1地基產(chǎn)生滑移,地面平行于邊坡的裂縫大于10mm □5.1.2未經(jīng)檢驗(yàn)查明的填土地基 □5.1.3房屋出現(xiàn)肉眼可見(jiàn)的明顯傾斜 □5.1.4底部樓層墻體出現(xiàn)斜裂縫,其寬度超過(guò)10.0mm(僅單條裂縫時(shí))或超過(guò)5.0mm(多條裂縫時(shí)) 5.2 一般安全隱患:□有上述現(xiàn)象,但程度未達(dá)重大安全隱患限值 5.3 暫未發(fā)現(xiàn)安全隱患:□不屬于重大安全隱患或一般安全隱患情形的 第六部分:上部結(jié)構(gòu) 排查要點(diǎn) 6.1 重大安全隱患:存在以下情形之一的 □6.1.1柱梁連接節(jié)點(diǎn)或柱腳節(jié)點(diǎn)有裂縫或銳角切口、焊縫拉開(kāi)、螺栓松動(dòng)、變形等嚴(yán)重?fù)p壞 □6.1.2柱明顯平面內(nèi)或平面外變形和彎曲現(xiàn)象 □6.1.3梁明顯側(cè)向彎曲 □6.1.4屋架明顯側(cè)傾或屋架支撐系統(tǒng)松動(dòng)或缺失 □6.1.5鋼柱、鋼梁的各連接焊縫存在明顯外觀質(zhì)量問(wèn)題(如未焊滿、點(diǎn)焊、明顯不均勻不飽滿等) □6.1.6受力構(gòu)件因銹蝕導(dǎo)致截面損失量大于原截面的10%,或屋架銹蝕桿件數(shù)量占桿件總量的10%以上 □6.1.7可能引起房屋坍塌的其他情形 □6.1.8存在超過(guò)3種(含3種)一般安全隱患、同種一般安全隱患超過(guò)3處(含3處) 6.2 一般安全隱患:未經(jīng)有資質(zhì)單位設(shè)計(jì)施工(特別是加層、擴(kuò)建、拆改主體結(jié)構(gòu)),或有以下情形之一的 □6.2.1構(gòu)件或連接件有裂縫或銳角缺口 □6.2.2梁、板等水平構(gòu)件明顯下?lián)?/span> □6.2.3節(jié)點(diǎn)構(gòu)造和連接方式不當(dāng),構(gòu)造有明顯缺陷,影響正常工作 □6.2.4屋架明顯下?lián)?/span> □6.2.5僅檁條充當(dāng)屋架間支撐,屋架支撐系統(tǒng)較弱 □6.2.6懸挑結(jié)構(gòu)(雨棚等)斜拉桿明顯變形,或明顯裂紋,或嚴(yán)重銹蝕 6.3 暫未發(fā)現(xiàn)安全隱患:□不屬于重大安全隱患或一般安全隱患情形的 第七部分:其他隱患或問(wèn)題 排查要點(diǎn) 7.1排查建筑是否存在以下隱患 □7.1.1違規(guī)建設(shè)管道燃?xì)?/span> □7.1.2使用年限超過(guò)20年的老舊燃?xì)夤芫W(wǎng) □7.1.3違規(guī)用氣現(xiàn)象嚴(yán)重 □7.1.4私拉亂接電線現(xiàn)象嚴(yán)重 □7.1.5其他安全隱患 7.2排查是否取得生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或運(yùn)營(yíng)相關(guān)行政許可手續(xù) □7.2.1未取得消防審批手續(xù) □7.2.2未取得工商登記 □7.2.3未取得特種行業(yè)運(yùn)營(yíng)相關(guān)行政許可手續(xù) □7.2.4其他未取得生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或運(yùn)營(yíng)相關(guān)行政許可手續(xù)的情形 結(jié)論 1房屋建筑安全隱患排查結(jié)論 □重大安全隱患:應(yīng)立即撤離人員,并立即委托專業(yè)機(jī)構(gòu)安全性鑒定后進(jìn)行加固,或直接拆除 □一般安全隱患:應(yīng)及時(shí)委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行安全性鑒定,并根據(jù)鑒定結(jié)果采取相應(yīng)處理措施 □暫未發(fā)現(xiàn)安全隱患:可繼續(xù)正常使用,但應(yīng)進(jìn)行定期檢查與維護(hù) 2其他隱患或問(wèn)題排查結(jié)論 □存在其他隱患或問(wèn)題:及時(shí)移交有關(guān)專業(yè)部門(mén)處理 其他需要說(shuō)明的問(wèn)題 排查人(簽字): 排查復(fù)核人(簽字): 日期: 年 月 日 注:1、本次排查不包含農(nóng)村三層以下,300m2以下的使用功能僅為自用住宅的房屋。 2、排查時(shí),在各部分對(duì)應(yīng)情形的相應(yīng)“□”中打“√”。 3、排查中發(fā)現(xiàn)結(jié)構(gòu)存在不包含在本表格中的其他異常情況,在“其他需要說(shuō)明的問(wèn)題”一欄中填寫(xiě)。。 附表5 河南省房屋建筑安全隱患排查記錄表 (生土結(jié)構(gòu)) 第一部分:基本信息調(diào)查 房屋名稱 建筑面積 m2 建成 時(shí)間 是否 危房 □是 □否 層 數(shù) 共 層,地下 層、地上 層 業(yè) 主 房屋類別 □城市房屋 □鄉(xiāng)鎮(zhèn)房屋 □村莊房屋 房屋地點(diǎn) 市 縣(區(qū)) 街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn)) 社區(qū)(村) 路(街巷) 號(hào) 聯(lián)系人電話 用 途 原設(shè)計(jì)用途: □經(jīng)營(yíng)性(包括餐館、旅館、教育培訓(xùn)、商業(yè)等) □自住 □租賃 □生產(chǎn) □居住、倉(cāng)儲(chǔ)、加工“三合一” □其他: 現(xiàn)用途: □經(jīng)營(yíng)性(包括餐館、旅館、教育培訓(xùn)、商業(yè)等) □自住 □租賃 □生產(chǎn) □居住、倉(cāng)儲(chǔ)、加工“三合一” □其他: 第二部分:基本建設(shè)程序調(diào)查 排查要點(diǎn) 2.1 一般安全隱患:存在以下情形之一的 □2.1.1未依法辦理立項(xiàng)手續(xù)的房屋建筑 □2.1.2違法占地建設(shè)的房屋建筑 □2.1.3未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的房屋建筑 □2.1.4未依法取得施工許可證擅自施工的房屋建筑 □2.1.5無(wú)資質(zhì)設(shè)計(jì)的房屋建筑 □2.1.6無(wú)資質(zhì)施工的房屋建筑 □2.1.7未辦理竣工驗(yàn)收擅自投入使用的房屋建筑 2.2暫未發(fā)現(xiàn)安全隱患:□不屬于一般安全隱患情形的 2.3對(duì)鄉(xiāng)鎮(zhèn)及村莊房屋審批手續(xù)是否完備進(jìn)行調(diào)查登記 2.3.1用地(宅基地)手續(xù):□是 □否 2.3.2規(guī)劃建設(shè)手續(xù):□是 □否 2.3.3竣工驗(yàn)收手續(xù):□是 □否 2.3.4房屋登記手續(xù):□是 □否 2.3.5經(jīng)營(yíng)審批手續(xù):□是 □否 第三部分:改造情況 排查要點(diǎn) 3.1 重大安全隱患:存在以下情形之一的 □3.1.1擅自改造:拆改主體承重結(jié)構(gòu),加層(含夾層),擴(kuò)建,開(kāi)挖地下空間等 □3.1.2擅自大量增設(shè)隔墻或改變用途 □3.1.3可能引起房屋坍塌的其他擅自改造情形 3.2 一般安全隱患:存在以下情形之一的 □3.2.1在承重構(gòu)件上擅自少量增設(shè)、變更洞口位置或更改尺寸 □3.2.2擅自少量增設(shè)輕質(zhì)隔墻 □3.2.3其他擅自少量改造的情形 3.3 暫未發(fā)現(xiàn)安全隱患:□不屬于重大安全隱患或一般安全隱患情形的 第四部分:場(chǎng)地情況 排查要點(diǎn) 4.1 重大安全隱患:□已經(jīng)發(fā)生但目前還不穩(wěn)定的滑坡、崩塌、地陷、地裂、泥石流、采空區(qū)及其他危險(xiǎn)地段 4.2一般安全隱患:□潛在的滑坡、潛在的崩塌、潛在的地陷、潛在的泥石流等 4.3 暫未發(fā)現(xiàn)安全隱患:□不屬于重大安全隱患或一般安全隱患情形的 第五部分:地基基礎(chǔ) 排查要點(diǎn) 基礎(chǔ)類型:□條形基礎(chǔ) □獨(dú)立基礎(chǔ) □樁基礎(chǔ) □其他: 5.1重大安全隱患:存在以下情形之一的 □5.1.1地基產(chǎn)生滑移,地面平行于邊坡的裂縫大于10.0mm □5.1.2未經(jīng)檢驗(yàn)查明的填土地基 □5.1.3房屋出現(xiàn)肉眼可見(jiàn)的明顯傾斜 □5.1.4底部樓層墻體出現(xiàn)斜裂縫,其寬度超過(guò)10.0mm(僅單條裂縫時(shí))或超過(guò)5.0mm(多條裂縫時(shí)) 5.2 一般安全隱患:□有上述現(xiàn)象,但程度未達(dá)重大安全隱患限值 5.3 暫未發(fā)現(xiàn)安全隱患:□不屬于重大安全隱患或一般安全隱患情形的 第六部分:上部結(jié)構(gòu) 排查要點(diǎn) 6.1 重大安全隱患:存在以下情形之一的 □6.1.1墻體出現(xiàn)縫寬大于20.0mm的豎向裂縫,且縫長(zhǎng)超過(guò)層高1/2的單條豎向裂縫,或縫長(zhǎng)超過(guò)層高1/3的多條豎向裂縫 □6.1.2支承梁或屋架端部的墻體出現(xiàn)多條豎向裂縫,或最大裂縫寬度已超過(guò)10.0mm □6.1.3墻體出現(xiàn)產(chǎn)生水平裂縫,縫寬大于1.0mm □6.1.4墻體出現(xiàn)明顯傾斜,或相鄰墻體連接處斷裂成通縫 □6.1.5可能引起房屋坍塌的其他情形 □6.1.6存在超過(guò)3種(含3種)一般安全隱患、同種一般安全隱患超過(guò)3處(含3處) 6.2一般安全隱患:存在以下情形之一的 □6.2.1墻體出現(xiàn)裂縫,但程度未達(dá)重大安全隱患限值 □6.2.2墻體表面風(fēng)化、剝落,泥漿粉化,有效截面面積削弱達(dá)1/4以上 □6.2.3墻體出現(xiàn)撓曲鼓閃 □6.2.4人字屋架無(wú)下弦拉桿,或屋架明顯側(cè)傾且屋架間無(wú)支撐 □6.2.5木構(gòu)件表面腐朽面積超原截面面積5%或有心腐、蟲(chóng)蛀等現(xiàn)象 6.3暫未發(fā)現(xiàn)安全隱患:□不屬于重大安全隱患或一般安全隱患情形的 第七部分:其他隱患或問(wèn)題 排查要點(diǎn) 7.1排查建筑是否存在以下隱患 □7.1.1違規(guī)建設(shè)管道燃?xì)?/span> □7.1.2使用年限超過(guò)20年的老舊燃?xì)夤芫W(wǎng) □7.1.3違規(guī)用氣現(xiàn)象嚴(yán)重 □7.1.4私拉亂接電線現(xiàn)象嚴(yán)重 □7.1.5其他安全隱患 7.2排查是否取得生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或運(yùn)營(yíng)相關(guān)行政許可手續(xù) □7.2.1未取得消防審批手續(xù) □7.2.2未取得工商登記 □7.2.3未取得特種行業(yè)運(yùn)營(yíng)相關(guān)行政許可手續(xù) □7.2.4其他未取得生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或運(yùn)營(yíng)相關(guān)行政許可手續(xù)的情形 結(jié)論 1房屋建筑安全隱患排查結(jié)論 □重大安全隱患:應(yīng)立即撤離人員,并立即委托專業(yè)機(jī)構(gòu)安全性鑒定后進(jìn)行加固,或直接拆除 □一般安全隱患:應(yīng)及時(shí)委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行安全性鑒定,并根據(jù)鑒定結(jié)果采取相應(yīng)處理措施 □暫未發(fā)現(xiàn)安全隱患:可繼續(xù)正常使用,但應(yīng)進(jìn)行定期檢查與維護(hù) 2其他隱患或問(wèn)題排查結(jié)論 □存在其他隱患或問(wèn)題:及時(shí)移交有關(guān)專業(yè)部門(mén)處理 其他需要說(shuō)明的問(wèn)題 排查人(簽字): 排查復(fù)核人(簽字): 日期: 年 月 日 注:1、本次排查不包含農(nóng)村三層以下,300m2以下的使用功能僅為自用住宅的房屋。 2、排查時(shí),在各部分對(duì)應(yīng)情形的相應(yīng)“□”中打“√”。 3、排查中發(fā)現(xiàn)結(jié)構(gòu)存在不包含在本表格中的其他異常情況,在“其他需要說(shuō)明的問(wèn)題”一欄中填寫(xiě)。河南省房屋建筑安全排查技術(shù)指南
(試行)
前 言
2 基本規(guī)定
2.1 排查程序及工作內(nèi)容
2.2 判定標(biāo)準(zhǔn)
3 排查要點(diǎn)
3.1 基本建設(shè)程序調(diào)查
3.2 改造情況
3.3 場(chǎng)地情況
3.4 地基基礎(chǔ)
3.5 上部結(jié)構(gòu)
3.6 其他隱患或問(wèn)題