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消防驗(yàn)收現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)技巧

一、消防驗(yàn)收重點(diǎn)及驗(yàn)收方法




消火栓給水系統(tǒng)驗(yàn)收的重點(diǎn)


1、水泵、室內(nèi)外消火栓、消防水泵接合器及閘閥等主要設(shè)備的性能指標(biāo)的資料和產(chǎn)品合格證書(shū),隱蔽工程的施工驗(yàn)收記錄、管道通水沖洗記錄、管道試壓試驗(yàn)記錄、水泵等消防用電設(shè)備的試運(yùn)轉(zhuǎn)記錄、工程質(zhì)量事故的處理記錄。


2、系統(tǒng)安裝情況的一般性檢查:主要檢查消防水泵、水泵接合器、消防水池取水口、室內(nèi)外消火栓及閘閥等主要設(shè)備的安裝與圖紙是否相符,使用是否方便,有無(wú)正確的明顯標(biāo)志,有無(wú)外觀損壞及明顯缺陷;系統(tǒng)中各常開(kāi)或常閉閘閥的啟閉狀態(tài)是否符合原設(shè)計(jì)要求。


3、系統(tǒng)綜合性功能試驗(yàn):根據(jù)原設(shè)計(jì)的不同要求,對(duì)消防水泵分別進(jìn)行自動(dòng)、手動(dòng)、遠(yuǎn)程和泵房?jī)?nèi)就地啟泵的試驗(yàn);消防水泵組的主泵與副泵互為備用功能的相互切換試驗(yàn);系統(tǒng)壓力試驗(yàn)和供水試驗(yàn)。




火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)驗(yàn)收重點(diǎn)


1、圖紙、資料的審查:初始設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、設(shè)計(jì)變更及竣工圖,火災(zāi)探測(cè)器、報(bào)警控制器、火災(zāi)顯示盤(pán)、手動(dòng)火災(zāi)報(bào)警按鈕、消防聯(lián)動(dòng)控制設(shè)備等主要設(shè)備及線路的性能指標(biāo)的資料和產(chǎn)品合格證書(shū),隱蔽工程的施工驗(yàn)收記錄、報(bào)警系統(tǒng)檢測(cè)報(bào)告等。


2、系統(tǒng)綜合性功能試驗(yàn):火災(zāi)探測(cè)器模擬報(bào)警試驗(yàn)及核實(shí)編碼,火災(zāi)報(bào)警控制器和火災(zāi)顯示盤(pán)的自檢等其他功能、電源轉(zhuǎn)換、消音、復(fù)位操作、電源容量、電源電性能,聯(lián)動(dòng)控制設(shè)備的故障報(bào)警、自檢、控制、火災(zāi)信號(hào)接收功能和電源容量、電性能檢,核實(shí)手動(dòng)火災(zāi)報(bào)警按鈕編碼。




自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)驗(yàn)收重點(diǎn)


1、圖紙、資料的審查:初始設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、設(shè)計(jì)變更及竣工圖,噴頭、水流指示器、報(bào)警閥組、消防水泵、消防水泵接合器及閘閥等主要設(shè)備的性能指標(biāo)的資料和產(chǎn)品合格證書(shū),隱蔽工程的施工驗(yàn)收記錄、管道通水沖洗、打壓試驗(yàn)記錄、水泵等消防用電設(shè)備的試運(yùn)轉(zhuǎn)記錄,工程質(zhì)量事故的處理記錄。


2、系統(tǒng)安裝情況的一般性檢查:檢查消防水泵、水泵接合器、消防水池取水口、及閘閥等主要設(shè)備的安裝與圖紙是否相符,使用是否方便,有無(wú)正確的明顯標(biāo)志,有無(wú)外觀損壞及明顯缺陷?,F(xiàn)場(chǎng)查看、測(cè)量噴頭類型、布置間距、數(shù)量,管網(wǎng)的管材及管徑、管網(wǎng)連接形式和質(zhì)量、管道安裝的位置及配水管設(shè)置的噴頭數(shù)量,末端試水裝置,管道減壓措施,系統(tǒng)排水裝置等。



3、系統(tǒng)綜合性功能試驗(yàn):根據(jù)原設(shè)計(jì)的不同要求,對(duì)消防水泵分別進(jìn)行自動(dòng)、手動(dòng)、遠(yuǎn)程和泵房?jī)?nèi)就地啟動(dòng)的試驗(yàn);消防水泵組的主泵與副泵互為備用功能的相互切換試驗(yàn);根據(jù)有關(guān)要求進(jìn)行水壓試驗(yàn)和氣壓試驗(yàn);對(duì)報(bào)警控制裝置功能進(jìn)行檢驗(yàn)(如:濕式、干式系統(tǒng)的噴頭動(dòng)作后,是否由報(bào)警閥組的壓力開(kāi)關(guān)直接連鎖控制并自動(dòng)啟動(dòng)供水泵。消防控制室(盤(pán))能否控制水泵、電磁閥、電動(dòng)閥等的操作,并能顯示水流指示器、壓力開(kāi)關(guān)、信號(hào)閥、水泵、消防水池及水箱水位、有壓氣體管道和電源等是否處于狀態(tài)的反饋信號(hào));報(bào)警閥功能試驗(yàn)(打開(kāi)報(bào)警閥,查看測(cè)量報(bào)警動(dòng)作狀態(tài),輸出信號(hào)情況和消防水泵啟動(dòng)、聯(lián)動(dòng)、控制盤(pán)顯示情況是否符合檢驗(yàn)要求;打開(kāi)放水試驗(yàn)閥,測(cè)量水的流量和壓力應(yīng)符合檢驗(yàn)要求);系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)(模擬火災(zāi)信號(hào),火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)應(yīng)發(fā)出聲光報(bào)警信號(hào)并啟動(dòng)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng);啟動(dòng)末端試水裝置處放水)。


二、高層建筑消防驗(yàn)收常見(jiàn)問(wèn)題匯總




高層建筑驗(yàn)收需要注意些什么問(wèn)題?其實(shí)驗(yàn)收中的問(wèn)題很多,從建筑防火、消防水、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng),三個(gè)方面匯總一些高層建筑中常見(jiàn)的些問(wèn)題以供大家參考,避免以后出現(xiàn)類似的問(wèn)題影響消防驗(yàn)收。



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建筑防火

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01、土建防火封堵不到位


(1)所有給水管道穿越樓板、墻體部位未封堵

(2)所有電氣管、橋架穿越越樓板、墻體部位未封堵

(3)穿越平層及豎向的橋架內(nèi)未采用防火封堵

(4)所有通風(fēng)、空調(diào)、防排煙管道越樓板、墻體部位未封堵

(5)土建預(yù)留洞口后開(kāi)孔未封堵

(6)土建風(fēng)道未封堵

(7)玻璃幕墻與樓板隔墻處的縫隙未用不燃材料填充密實(shí)

(8)防火墻未到頂

(9)防火分區(qū)未形成



02、土建防火門(mén)


(1)防火門(mén)安裝反向,未開(kāi)向疏散方向

(2)封閉樓梯間及防煙樓梯間開(kāi)設(shè)了非疏散門(mén)、洞

(3)防火門(mén)檢測(cè)報(bào)告與實(shí)體不符,防火門(mén)身份標(biāo)示未張貼

(4)閉門(mén)器、順序器未安裝

(5)應(yīng)設(shè)置單向逃生部位處未設(shè)置相應(yīng)的開(kāi)啟裝置

(6)未按設(shè)計(jì)要求安裝防火門(mén)




03、安全疏散


(1)由于裝修裝設(shè)欄桿造成樓梯疏散寬度不夠

(2)由于裝修、土建改動(dòng),疏散出口數(shù)量不夠

(3)由于裝修、土建改動(dòng),疏散出口距離超標(biāo)



04、消防車道


(1)車道寬度不能滿足規(guī)范要求

(2)消防撲救面未形成

(3)環(huán)形車道未形成或回車場(chǎng)未形成

(4)消防撲救面有高大樹(shù)木或有障礙物

(5)防煙樓梯間無(wú)前室、或消防電梯合用前室未設(shè)計(jì)正壓送風(fēng)系統(tǒng)




05、防火卷簾


(1)導(dǎo)軌與墻體及柱體之間未封堵

(2)卷頂部未完全封堵

(3)雙軌卷簾一側(cè)未封堵到頂,形成單軌卷簾

(4)穿越卷簾包廂的管道及橋架未封堵

(5)疏散通道卷簾門(mén)兩側(cè)未設(shè)置手動(dòng)控制按鈕

(6)卷簾門(mén)手動(dòng)拉鏈未設(shè)置拉鏈孔



06、建筑裝修


(1)建筑裝修材料選用不當(dāng),特別是吊頂及墻面材料耐火極限達(dá)不到規(guī)范要求

(2)建筑裝修飾面影響消防功能的正常實(shí)現(xiàn)

(3)消火栓箱門(mén)裝修后無(wú)法打開(kāi)

(4)正壓送風(fēng)口、排煙口裝修后出現(xiàn)風(fēng)口與裝修面層內(nèi)漏風(fēng)及檢修不便的現(xiàn)象

(5)格柵吊頂影響上噴噴水效果,燈槽內(nèi)噴頭影響噴水效果

(6)建筑裝修開(kāi)設(shè)的檢查孔部位及大小不滿足正常檢修的需求

(7)大于60平方米的房間只設(shè)置1個(gè)門(mén)

(8)會(huì)議室、觀眾廳等場(chǎng)所的門(mén)未向外開(kāi)啟




07、排煙口


(1)設(shè)置位置過(guò)低,低于2米

(2)設(shè)置在頂部的排煙口、排煙閥未設(shè)置手動(dòng)控制裝置

(3)排煙口距離最遠(yuǎn)點(diǎn)水平距離超過(guò)了30米

(4)排煙口距離安全出口間距小于1.5米



08、排煙系統(tǒng)漏設(shè)


(1)無(wú)自然通風(fēng)長(zhǎng)度超過(guò)20米的內(nèi)走道

(2)超過(guò)60米長(zhǎng)度的走道

(3)面積超過(guò)100平方米的區(qū)域未設(shè)置排煙系統(tǒng)



09、防火閥


(1)風(fēng)管穿越防火分區(qū),防火分割處未設(shè)置防火閥

(2)防火閥安裝距墻體超過(guò)200mm

(3)常開(kāi)、常閉排煙防火閥設(shè)置錯(cuò)誤




10、自然排煙區(qū)域開(kāi)窗凈面積不滿足規(guī)范要求




11、正壓送風(fēng)系統(tǒng)


(01)部分封閉樓梯間或防煙樓梯間或前室未設(shè)置正壓送風(fēng)口

(02)風(fēng)口數(shù)量偏少


(03)防排煙系統(tǒng)末端風(fēng)口風(fēng)量偏低,系統(tǒng)風(fēng)量偏低可能的原因有:

風(fēng)機(jī)風(fēng)量不滿足規(guī)范要求

土建風(fēng)道封堵不嚴(yán)或未完全封閉

土建風(fēng)道平層割斷封堵平層風(fēng)管有漏風(fēng)現(xiàn)象

風(fēng)機(jī)風(fēng)壓不足

系管道風(fēng)阻過(guò)大

風(fēng)機(jī)電源反相


(04)排煙風(fēng)機(jī)出風(fēng)口與加壓風(fēng)機(jī)的進(jìn)風(fēng)口垂直距離小于3米

(05)排煙風(fēng)機(jī)出風(fēng)口低于加壓風(fēng)機(jī)的進(jìn)風(fēng)口

(06)排煙風(fēng)機(jī)出風(fēng)口與加壓風(fēng)機(jī)的進(jìn)風(fēng)口在同一面上時(shí)間距小于10米

(07)排煙口與送風(fēng)口距離小于5米

(08)風(fēng)機(jī)控制箱未設(shè)置在風(fēng)機(jī)就近位置

(09)正壓送風(fēng)口入口及機(jī)械排煙系統(tǒng)出口防雨百葉均未設(shè)置在室外與大氣相通

(10)電機(jī)外置式離心式風(fēng)機(jī)未設(shè)置風(fēng)機(jī)房



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消防水

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01、噴頭布置


(1)不受梁體影響的直立型噴頭距離頂板過(guò)近(超過(guò)了75-150MM)

(2)受梁體影響的直立型噴頭距離頂板不滿足規(guī)范要求

(3)噴頭距離邊墻距離不滿足規(guī)范要求



02、消火栓布置


(1)由于建筑裝修變動(dòng),消火栓的保護(hù)超過(guò)面積超過(guò)了規(guī)范要求

(2)由于裝飾原因,取消了消火栓門(mén)

(3)消防電梯前室漏設(shè)消火栓

(4)未按規(guī)范要求設(shè)置自救式消火栓箱

(5)室外消火栓距建筑外墻及路邊距離不滿足規(guī)范要求

(6)夾層及設(shè)備層漏設(shè)消火栓




03、水泵結(jié)合器


(1)未按系統(tǒng)分區(qū)設(shè)置水泵結(jié)合器

(2)水泵結(jié)合器數(shù)量不滿足規(guī)范要求

(3)接合器設(shè)置在不易取用的部位

(4)水泵接合器充水試驗(yàn)不成功



04、室外取水口設(shè)置位置不合理,取水口吸水高度不應(yīng)超過(guò)6米,距外墻距離超過(guò)規(guī)范要求



05、末段試水裝置


(1)末端試水裝置設(shè)置位置不合理,設(shè)置在了系統(tǒng)的最低處,而不是系統(tǒng)最不利點(diǎn)處

(2)末端試水裝置未采用間接排水方式



06、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)存在漏設(shè)區(qū)域


(01)空調(diào)及風(fēng)機(jī)房

(02)車庫(kù)室內(nèi)車道

(03)建筑面積大于5平方米的衛(wèi)生間

(04)自動(dòng)扶梯的底部

(05)樓梯及電梯前室

(06)凈高小于等于12米的室內(nèi)中空區(qū)域

(07)凈高大于800mm且有可燃物吊頂內(nèi)

(08)寬度大于1.2米的風(fēng)管及排管下方

(09)一類高層的消防控制室

(10)弱電設(shè)備間未設(shè)置自動(dòng)滅火系統(tǒng)




07、氣體滅火系統(tǒng)


(1)防護(hù)區(qū)內(nèi)風(fēng)口、防火閥、風(fēng)機(jī)未參與聯(lián)動(dòng)控制

(2)防護(hù)區(qū)未設(shè)置自動(dòng)泄壓口(泄壓裝置)

(3)防護(hù)區(qū)的維護(hù)結(jié)構(gòu)不能達(dá)到0.5小時(shí)的耐火極限及1200Pa的耐壓極限

(4)儲(chǔ)油間未設(shè)置呼吸閥、通氣管道

(5)氣體滅火控制盤(pán)系統(tǒng)電源不能滿足同時(shí)啟動(dòng)氣體滅火裝置的要求

(6)控制中心不能對(duì)氣體滅火區(qū)域設(shè)備進(jìn)行聯(lián)動(dòng)控制

(7)氣體滅火防護(hù)區(qū)未設(shè)置手自動(dòng)轉(zhuǎn)換開(kāi)關(guān)

(8)配電房未設(shè)置氣體滅火


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火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)

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1、火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)漏設(shè)區(qū)域


(1)超高層建筑的室內(nèi)住戶部分未設(shè)置探測(cè)器

(2)強(qiáng)弱電井設(shè)置探測(cè)器

(3)水泵房、消防控制中心,各類設(shè)備用房設(shè)置探測(cè)器

(4)公共部位未設(shè)置樓層顯示器

(5)廚房?jī)?nèi)未設(shè)置可燃?xì)怏w探測(cè)器



2、消防管線


(1)與消防有關(guān)的所有線路明配鋼管未刷防火涂料或防火涂料涂刷不均勻

(2)與設(shè)備連接處的金屬軟管未到位

(3)明配及吊頂內(nèi)線盒未上蓋板

(4)吊頂內(nèi)部分導(dǎo)線未穿管



3、聯(lián)動(dòng)控制及相關(guān)功能不齊全


(1)門(mén)禁系統(tǒng)未進(jìn)行斷電控制

(2)常開(kāi)電動(dòng)防火門(mén)未聯(lián)動(dòng)控制

(3)單向逃生鎖未聯(lián)動(dòng)控制




4、消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)邏輯關(guān)系混亂


(1)相應(yīng)區(qū)域探測(cè)器報(bào)警,對(duì)應(yīng)區(qū)域的正壓送風(fēng)機(jī)未啟動(dòng)

(2)一臺(tái)風(fēng)機(jī)負(fù)擔(dān)多個(gè)防煙分區(qū)時(shí),防煙分區(qū)內(nèi)探測(cè)器報(bào)警,所有風(fēng)口都打開(kāi)

(3)手動(dòng)打開(kāi)拍煙口,正壓送風(fēng)口,相應(yīng)的風(fēng)機(jī)未啟動(dòng)

(4)非消防斷電及應(yīng)急照明強(qiáng)投未編入聯(lián)動(dòng)關(guān)系

(5)中庭區(qū)域報(bào)警時(shí),各層卷簾門(mén)未啟動(dòng)

(6)大空間探測(cè)裝置如雙波段、光截面及線形探測(cè)器報(bào)警時(shí)未聯(lián)動(dòng)相關(guān)常規(guī)火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)

(7)消防補(bǔ)風(fēng)機(jī)未編入火災(zāi)時(shí)啟動(dòng)的聯(lián)動(dòng)關(guān)系

(8)排煙風(fēng)機(jī)入口處排煙閥門(mén)未與排煙風(fēng)機(jī)連鎖



5、控制中心


(1)引入火災(zāi)報(bào)警控制器的導(dǎo)線未綁扎成束,未標(biāo)明編號(hào)

(2)控制設(shè)備接地支線小于4mm

(3)控制設(shè)備背后距墻操作距離小于1米

(4)CRT未完善,外部設(shè)備報(bào)警后CRT界面無(wú)反應(yīng)

(5)消防控制主機(jī)存在屏蔽和故障點(diǎn)位



6、消防電話系統(tǒng)


(1)主機(jī)不能進(jìn)行分機(jī)呼叫

(2)消防外線電話未設(shè)置

(3)電梯機(jī)房、重要與消防有關(guān)的未設(shè)備用房未設(shè)置電話分機(jī)

(4)消防電話分機(jī)安裝不牢固,電話分機(jī)安裝位置不合理



四、其它


(01)驗(yàn)收范圍內(nèi)的土建、裝修工作未完;

(02)驗(yàn)收范圍內(nèi)的機(jī)電安裝相關(guān)工作未完;

(03)市政供電,供水未到位;

(04)柴油發(fā)電機(jī)不能啟動(dòng)或自投功能未實(shí)現(xiàn);

(05)消防電梯按鈕及三方通話未完成;

(06)未按消防標(biāo)識(shí)化相關(guān)要求制作標(biāo)示標(biāo)牌;

(07)PVC管穿越樓層部位未設(shè)置阻火圈;

(08)建筑滅火器、消防水帶、水槍等未布置到位;

(09)未按相關(guān)要求設(shè)置逃生門(mén)鎖;

(10)部分設(shè)備用房、電梯機(jī)房未設(shè)置應(yīng)急照明,消防控制室及重要設(shè)備用房應(yīng)急照明照度不夠。


三、消防驗(yàn)收存在的問(wèn)題





一、土建問(wèn)題


一些建筑(特別是舊建筑)的改建、擴(kuò)建工程在驗(yàn)收時(shí)主要有以下問(wèn)題,無(wú)法通過(guò)消防驗(yàn)收:

1 沒(méi)有設(shè)置環(huán)形消防車道及登高面。

2 防火間距不足。

3 疏散樓梯的設(shè)置不符合規(guī)范要求,如樓梯間的形式、樓梯寬度、樓梯間的防煙方式(高層建筑的不具備自然排煙條件的防煙樓梯間、合用前室未設(shè)機(jī)械防煙設(shè)施;高層塔式住宅剪刀樓梯合用前室時(shí)樓梯間未設(shè)機(jī)械加壓送風(fēng)系統(tǒng))。



二、消防系統(tǒng)問(wèn)題


1、 沒(méi)有按規(guī)范設(shè)計(jì)。

2 、安裝不符合規(guī)范要求。

3 、聯(lián)動(dòng)控制功能不齊全,不正常。



三、裝修問(wèn)題


1 、裝修后妨礙消防設(shè)施和安全出口、疏散走道的正常使用。

2 、使用的裝修材料不符合規(guī)范要求,一類高層民用建筑使用的吊頂耐火極限達(dá)不到0.25小時(shí)。

3、對(duì)裝修材料的阻燃處理不規(guī)范,處理后沒(méi)有檢測(cè)。


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消防系統(tǒng)驗(yàn)收常見(jiàn)問(wèn)題

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(一)消火栓給水系統(tǒng)


1、消防水池、消防水箱:有效容量偏小、無(wú)消防專用的技術(shù)措施,屋頂合用水箱的出水管上未設(shè)單向閥,水位信號(hào)沒(méi)有反饋到消防控制室。

2、消防水泵:流量偏小、揚(yáng)程偏大,一組消防水泵只有一根吸水管或只有一根出水管,吸水管采用同心變徑,出水管上無(wú)壓力表、無(wú)泄壓閥,引水裝置設(shè)置不正確,吸水管的管徑偏小,以普通水泵代替消防水泵。

3、增壓設(shè)施:增壓泵的流量偏大。

4、水泵接合器:與室外消火栓或消防水池的取水口距離大于40m、數(shù)量偏少、未分區(qū)設(shè)置。

5、消火栓:屋頂未設(shè)檢查用的試驗(yàn)消火栓。

6、消火栓管道:直徑小,有的安裝單位違章進(jìn)行焊接。

7、最不利點(diǎn)動(dòng)壓、最不利點(diǎn)靜壓、最不利點(diǎn)充實(shí)水柱不符合規(guī)范要求。



(二)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)


1、火災(zāi)探測(cè)器:選型與場(chǎng)所不符;安裝不牢固、松動(dòng);安裝位置、間距、傾角不符合規(guī)范和設(shè)計(jì)要求;探測(cè)器編碼與竣工圖標(biāo)識(shí)、控制器顯示不相對(duì)應(yīng),不能反映探測(cè)器的實(shí)際位置;報(bào)警功能不正常。

2、手動(dòng)火災(zāi)報(bào)警按鈕:報(bào)警功能不正常;報(bào)警按鈕編碼與竣工圖標(biāo)識(shí)、控制器顯示不相對(duì)應(yīng),不能反映報(bào)警按鈕的實(shí)際位置;安裝不符合規(guī)范和設(shè)計(jì)要求;安裝不牢固、松動(dòng)、傾斜。

3、火災(zāi)報(bào)警控制器:未選用國(guó)家質(zhì)量認(rèn)證的產(chǎn)品,安裝不符合要求,柜內(nèi)配線不符合要求,火災(zāi)報(bào)警控制器電源與接地形式及隔離器的設(shè)置不符合要求,控制器13種基本功能(供電、火災(zāi)報(bào)警、二次報(bào)警、故障報(bào)警、消音復(fù)位、火災(zāi)優(yōu)先、自檢、顯示與記錄、面板檢查、報(bào)警延時(shí)時(shí)間、電源自動(dòng)切換、備用電源充電、電源電壓穩(wěn)定度和負(fù)載穩(wěn)定度功能)不能全部實(shí)現(xiàn),主、備電源容量、電源電性能試驗(yàn)不合格。

4、火災(zāi)顯示盤(pán):未選用國(guó)家檢測(cè)中心檢驗(yàn)合格的產(chǎn)品,安裝不符合要求,電源與接地形式不符合要求。

5、消防聯(lián)動(dòng)控制設(shè)備:未選用國(guó)家質(zhì)量認(rèn)證的產(chǎn)品,安裝、配線不符合要求。

6、消防控制室未設(shè)置可直接報(bào)警的外線電話;火災(zāi)報(bào)警控制器、消防聯(lián)動(dòng)柜的主電源采用插頭連接;消防控制柜未設(shè)置手動(dòng)直接啟動(dòng)消防水泵、防排煙風(fēng)機(jī)的裝置。




(三)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)


1、消防水池、消防水泵、水泵接合器、消防水箱(參見(jiàn)消火栓系統(tǒng))。用氣壓罐代替高位消防水箱,消防水箱的出水管未與報(bào)警閥前的管道連接。

2、穩(wěn)壓系統(tǒng):穩(wěn)壓泵的流量偏大,穩(wěn)壓泵的位置設(shè)置不符合要求(在高位水箱處設(shè)置穩(wěn)壓泵,就近接入自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)的立管頂部)。

3、濕式報(bào)警閥:設(shè)置的地點(diǎn)不適宜(水力警鈴位置不規(guī)范),供水控制閥未設(shè)置。

4、水流指示器前未安裝信號(hào)閥或與水流指示器間的距離小于300mm。

5、末端試驗(yàn)裝置(試驗(yàn)閥、壓力表、排水管),試驗(yàn)管徑小于25mm。

6、系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)時(shí),末端試驗(yàn)閥打開(kāi),壓力表讀數(shù)小于0.049Mpa。

7、噴頭:選型不符合要求,與大功率發(fā)熱燈具和通風(fēng)管風(fēng)口距離近。

8、泄壓閥:在水泵的出水管上未裝設(shè)泄壓閥。

9、濕式報(bào)警閥組的壓力開(kāi)關(guān)沒(méi)有安裝,直接用水流指示器的信號(hào)啟動(dòng)噴淋泵。

10、隨意擴(kuò)大集熱擋水盤(pán)的使用范圍,擋水盤(pán)的平面面積過(guò)小,未設(shè)灣邊的下沿。



(四)氣體滅火系統(tǒng)


1、圍護(hù)結(jié)構(gòu)的耐火極限和抗壓強(qiáng)度不足,未設(shè)置泄壓口。

2、火災(zāi)時(shí),氣體滅火系統(tǒng)的聯(lián)動(dòng)控制不能做到關(guān)閉開(kāi)口、停止風(fēng)機(jī)等功能。

3、噴嘴的安裝位置及間距不符合設(shè)計(jì)要求。



(五)防火分隔系統(tǒng)


1、用于疏散通道上的防火卷簾兩側(cè)未設(shè)置手動(dòng)控制按鈕,疏散通道上的防火卷簾不能實(shí)現(xiàn)“兩步”降。

2、用作防火分隔的防火卷簾,火災(zāi)探測(cè)器動(dòng)作后,卷簾沒(méi)有下降到底。

3、同一防火分區(qū)內(nèi)用作防火分隔的防火卷簾,火災(zāi)探測(cè)器動(dòng)作后,多樘卷簾沒(méi)有群降。未按著火層和上、下層同時(shí)動(dòng)作的要求進(jìn)行調(diào)試。

4、防火卷簾動(dòng)作及到底的反饋信號(hào)在消防控制室內(nèi)不能顯示。

5、普通防火卷簾沒(méi)有設(shè)置獨(dú)立的閉式自動(dòng)噴水系統(tǒng)保護(hù)。

6、防火門(mén)未安裝膨脹密封條,住戶的防火門(mén)都帶有貓眼,防火門(mén)聯(lián)動(dòng)控制時(shí),防火門(mén)不能自動(dòng)關(guān)閉且不能向消防聯(lián)動(dòng)控制裝置反饋動(dòng)作信號(hào)。

7、常開(kāi)式雙扇防火門(mén)未裝設(shè)閉門(mén)器和順序器等。

8、防火卷簾的座板與地面間隙大于20mm。



(六)防排煙、空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)

1、自然排煙時(shí)開(kāi)窗面積不足,位置偏低,不能方便開(kāi)啟。

2、機(jī)械排煙系統(tǒng)的排煙量偏小,機(jī)械防煙系統(tǒng)的正壓送風(fēng)量偏小。

3、設(shè)置機(jī)械排煙的地下室未設(shè)置送風(fēng)量不小于排煙量50%的送風(fēng)系統(tǒng)。

4、地下室機(jī)械排煙系統(tǒng)的排煙口與排風(fēng)口不能聯(lián)動(dòng)切換。

5、排煙口、送風(fēng)閥打開(kāi)不能聯(lián)動(dòng)風(fēng)機(jī)啟動(dòng)。

6、通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)的風(fēng)管穿越防火分區(qū)、穿越通風(fēng)空調(diào)機(jī)房及重要的或火災(zāi)危險(xiǎn)性大的房間隔墻和樓板處未設(shè)防火閥。

7、廚房、浴室、廁所等垂直排風(fēng)管道,未采取防火回流的措施,未在支管上設(shè)置防火閥。

8、防排煙風(fēng)機(jī)遠(yuǎn)程不能停止,并未設(shè)手動(dòng)直接控制,原有的大部分工程防排煙風(fēng)機(jī)遠(yuǎn)程控制均能啟動(dòng),但遠(yuǎn)程停止不能實(shí)現(xiàn)。

9、同一樓層的幾個(gè)送風(fēng)閥(排煙口)的反饋信號(hào)并接而未串接。

10、排煙風(fēng)機(jī)入口處和在排煙支管上未設(shè)排煙防火閥,排煙防火閥未與排煙風(fēng)機(jī)聯(lián)鎖,平時(shí)不能自動(dòng)關(guān)閉。

11、送風(fēng)口設(shè)置位置偏高,排煙口設(shè)置位置偏低。

12、正壓送風(fēng)系統(tǒng)的新風(fēng)入口設(shè)置位置不當(dāng)。

13、防排煙風(fēng)機(jī)設(shè)計(jì)安裝位置不當(dāng)。

14、機(jī)械加壓送風(fēng)系統(tǒng)的吸入口未設(shè)置止回閥或與風(fēng)機(jī)聯(lián)鎖的電動(dòng)閥。

15、控制室不能顯示通風(fēng)和空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)防火閥的工作狀態(tài),且不能關(guān)閉聯(lián)動(dòng)的防火閥。

16、排煙機(jī)與排煙管道連接的軟接頭采用普通帆布。

17、防火閥、排煙防火閥未設(shè)置獨(dú)立支架和作防火處理。

18、任一排煙閥開(kāi)啟時(shí),排煙風(fēng)機(jī)不能自動(dòng)啟動(dòng);

19、磚砌的豎井有漏洞,且內(nèi)表面未采用砂漿抹平,豎井底部未封。

20、地下室的排煙系統(tǒng)設(shè)置未能與人防協(xié)調(diào)好,排出的煙被人防門(mén)擋回等,影響排煙效果。



(七)火災(zāi)應(yīng)急照明、疏散指示和火災(zāi)事故廣播

1、火災(zāi)應(yīng)急照明的配電線路沒(méi)有按消防設(shè)備用電線路敷設(shè),用普通燈具應(yīng)急燈具,在火災(zāi)時(shí)繼續(xù)工作的場(chǎng)所應(yīng)急照明時(shí)間不夠,且照度低,疏散指示數(shù)量少、照度不足、安裝位置不當(dāng)。

2、控制中心報(bào)警系統(tǒng),火災(zāi)時(shí)不能在消防控制室將火災(zāi)疏散層的揚(yáng)聲器和公共廣播擴(kuò)音機(jī)強(qiáng)制轉(zhuǎn)入火災(zāi)事故廣播狀態(tài),應(yīng)急廣播未按著火層和上、下層同時(shí)動(dòng)作的要求進(jìn)行調(diào)試。

3、控制中心報(bào)警系統(tǒng),消防控制室不能監(jiān)控用于火災(zāi)事故廣播時(shí)的擴(kuò)音機(jī)的工作狀態(tài),且不具有遙控開(kāi)啟擴(kuò)音機(jī)和采用使揚(yáng)聲器播音的功能。





(八)消防電梯


1、井道未按規(guī)范要求獨(dú)立設(shè)置。

2、消防電梯機(jī)房與其他電梯機(jī)房之間未按規(guī)范要求進(jìn)行有效防火分隔。

3、井底未設(shè)排水設(shè)施或排水井容量小于2.0m3或排水泵的排水量小于10升/秒。

4、首層未設(shè)供消防員專用的操作按鈕。

5、有的電梯迫降后,不能繼續(xù)投入運(yùn)行。



(九)消防供電

1、一類高層建筑自備發(fā)電,應(yīng)設(shè)有自動(dòng)啟動(dòng)裝置,并能在30s內(nèi)供電。

2、消防控制室無(wú)法監(jiān)視重要消防設(shè)施的供電電源。

3、水泵、防排煙風(fēng)機(jī)、消防電梯等設(shè)備,其供電線路未選用耐火型電纜。

4、樓梯間集中供電的應(yīng)急照明燈,在火災(zāi)時(shí)不能發(fā)揮其正常功能。

5、有的系統(tǒng)不能滿足二路供電的要求,有的雖配備了發(fā)電機(jī),但容量偏小,不能滿足負(fù)荷要求。

6、消防控制室、消防水泵房、消防電梯機(jī)房、正壓送風(fēng)機(jī)房、排煙風(fēng)機(jī)房的供電,未在最末端配電箱處設(shè)置自動(dòng)切換裝置。

以上來(lái)源網(wǎng)絡(luò)綜合整理,驗(yàn)收階段請(qǐng)看下文


受理窗口,竣工驗(yàn)收備案材料中,依據(jù)住建部令第51號(hào)第二十七條,要求建設(shè)單位提供竣工驗(yàn)收記錄(各分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收合格),對(duì)涉及消防的各分部分項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收合格證明材料(即竣工驗(yàn)收記錄),應(yīng)參照《建設(shè)工程消防驗(yàn)收評(píng)定規(guī)則》GA 836-2016記錄表逐項(xiàng)填寫(xiě),不能漏項(xiàng),各子項(xiàng)須提供證明合格的影像資料(按目錄分類);也可直接運(yùn)用“消防驗(yàn)收智能量化系統(tǒng)”APP軟件組織竣工驗(yàn)收,自行生成竣工驗(yàn)收記錄。



受理案件時(shí),經(jīng)辦人應(yīng)查驗(yàn)資料(特別是竣工驗(yàn)收記錄)是否符合要求,不合要求的應(yīng)及時(shí)告知申辦單位補(bǔ)齊,并在驗(yàn)收前1-2日通知建設(shè)單位做好驗(yàn)收前相關(guān)準(zhǔn)備。


、按消防工程驗(yàn)收程序的規(guī)定由不少于二人到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行驗(yàn)收,執(zhí)法記錄儀全程記錄,具體驗(yàn)收程序如下:


1、初驗(yàn):


(1)到場(chǎng)人員會(huì)簽、以身份證現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)身份,原則上建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工(總包、分包)、監(jiān)理、檢測(cè)單位均為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人,總包單位必須到場(chǎng),因主動(dòng)防火措施工程非消防分包施工單位完成。


(2)參加驗(yàn)收的各單位介紹情況。建設(shè)單位介紹工程概況和自檢情況,設(shè)計(jì)單位介紹消防工程設(shè)計(jì)情況,施工單位介紹工程施工和調(diào)試情況,監(jiān)理單位介紹工程監(jiān)理情況,檢測(cè)單位介紹檢測(cè)情況。



(3)抽查部位隨機(jī)性確定,根據(jù)《建設(shè)工程消防驗(yàn)收評(píng)定規(guī)則》GA 836-2016的要求,除防火間距、消防車道的設(shè)置及安全出口的形式和數(shù)量應(yīng)全部檢查之外,各子項(xiàng)的現(xiàn)場(chǎng)抽樣檢查數(shù)量不少于2處,如小區(qū),可每棟樓抽2處,地下車庫(kù)抽2個(gè)防火分區(qū)。由建設(shè)單位負(fù)責(zé)人抓鬮形式確認(rèn),現(xiàn)場(chǎng)寫(xiě)鬮、抓鬮、公示全程執(zhí)法記錄儀錄像,隨機(jī)性很重要,未抽查到的部位若事后發(fā)生事故,可作為推卸驗(yàn)收責(zé)任的合理理由。


配圖來(lái)源:網(wǎng)絡(luò)


(4)分組現(xiàn)場(chǎng)檢查驗(yàn)收。帶上抓鬮確定部位的相關(guān)圖紙,由設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)核對(duì),監(jiān)理單位負(fù)責(zé)測(cè)量操作,檢測(cè)公司負(fù)責(zé)聯(lián)動(dòng)測(cè)試,驗(yàn)收人員負(fù)責(zé)全程執(zhí)法記錄儀錄像,建設(shè)單位現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)如實(shí)填寫(xiě)(更正、補(bǔ)充)抽查部位竣工驗(yàn)收記錄表。


 (5) 匯總驗(yàn)收情況。按子項(xiàng)、單 項(xiàng)、綜合的程序進(jìn)行評(píng)定、評(píng)定結(jié)論在驗(yàn)收記錄表中如實(shí)記載,并將初步意見(jiàn)向建設(shè)、施工、設(shè)計(jì)等參加驗(yàn)收單位提出,對(duì)不符合規(guī)范要求及時(shí)向建設(shè)單位提出整改意見(jiàn)。


2、復(fù)驗(yàn)


(1)問(wèn)題整改到位、抓鬮確定部位竣工驗(yàn)收記錄補(bǔ)充完善(很重要)后,申請(qǐng)復(fù)驗(yàn),復(fù)驗(yàn)現(xiàn)場(chǎng)檢查程序與初驗(yàn)相同,把問(wèn)題整改情況核對(duì)、抓鬮確定部位竣工驗(yàn)收記錄補(bǔ)充完善情況檢查作為重點(diǎn),復(fù)查合格后,各單位參加驗(yàn)收人員、承辦人員在驗(yàn)收記錄表上簽名。


(2)在抓鬮確定部位竣工驗(yàn)收記錄基礎(chǔ)上,整理成存檔的消防驗(yàn)收記錄,不能存在漏項(xiàng)。每個(gè)項(xiàng)目驗(yàn)收檔案中一個(gè)優(yōu)盤(pán),把存檔的消防驗(yàn)收記錄、驗(yàn)收現(xiàn)場(chǎng)執(zhí)法記錄儀視頻作為重點(diǎn)、永久保存。


、承辦人及時(shí)填寫(xiě)驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū),行文呈批表,并整理驗(yàn)收檔案送領(lǐng)導(dǎo)審批。


、建設(shè)單位到窗口,出具回執(zhí),取走驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū)。


圖:2018年6月1日四川達(dá)州塔沱市場(chǎng)火災(zāi)
來(lái)源:中新網(wǎng)


消防安全是動(dòng)態(tài)的,如何能證明驗(yàn)收時(shí)是合格的?如何證明驗(yàn)收環(huán)節(jié)未疏于形成走過(guò)場(chǎng)?事故追責(zé)時(shí)如何答辯?白紙黑字的證據(jù)在哪?從事故追責(zé)為自己辯護(hù)的角度搞驗(yàn)收,一個(gè)對(duì)自己都不負(fù)責(zé)的驗(yàn)收人員,如何做到為大眾的生命安全負(fù)責(zé)?

注意事項(xiàng):


1、難以整改的問(wèn)題(特別是死癥),最好由設(shè)計(jì)單位向建設(shè)單位解釋,以免讓建設(shè)單位覺(jué)得執(zhí)法人員找為難,造成無(wú)法整改情況的原因,無(wú)非是未按設(shè)計(jì)方案施工或出具虛假設(shè)計(jì)文件,這也是一定讓設(shè)計(jì)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人到場(chǎng)配合驗(yàn)收的原因,若存在出具虛假設(shè)計(jì)文件現(xiàn)象,則可采取吊銷其資質(zhì)等監(jiān)管辦法。


2、存檔驗(yàn)收記錄作為事后追責(zé)主要證據(jù),必須全面客觀、倒查可逆。以要求竣工驗(yàn)收記錄完整性的名義讓建設(shè)單位先認(rèn)真做一遍,同時(shí)也能保障竣工驗(yàn)收真正起到自驗(yàn)、預(yù)驗(yàn)收應(yīng)有的第一道防火墻作用。


3、常犯錯(cuò)誤:僅用執(zhí)法記錄儀錄制的驗(yàn)收記錄,未參照《建設(shè)工程消防驗(yàn)收評(píng)定規(guī)則》GA 836-2016記錄表,會(huì)導(dǎo)致存在漏項(xiàng)現(xiàn)象(遺漏50%以上),事后某子項(xiàng)出問(wèn)題,若該項(xiàng)驗(yàn)收記錄遺漏,必定追究瀆職責(zé)任。應(yīng)該把視頻和各子項(xiàng)對(duì)照檢查,以防遺漏;也可以直接把竣工驗(yàn)收記錄整理成存檔消防驗(yàn)收記錄,抓鬮隨機(jī)性確定部位的檢查記錄由建設(shè)單位負(fù)責(zé)補(bǔ)充,每個(gè)項(xiàng)目驗(yàn)收檔案中一個(gè)優(yōu)盤(pán),把消防驗(yàn)收記錄(記錄表、各子項(xiàng)影響材料)存入優(yōu)盤(pán),不會(huì)存在漏項(xiàng);驗(yàn)收現(xiàn)場(chǎng)執(zhí)法記錄儀視頻作為消防驗(yàn)收記錄的補(bǔ)充,以另外文件夾形式存入優(yōu)盤(pán)。


4、消防驗(yàn)收時(shí)限問(wèn)題。