建筑的產(chǎn)權人、使用人或者受其委托承擔建筑消防設施管理責任的單位（以下統(tǒng)稱管理單位），如何對本單位的消防設施進行管理呢？以下六條供參考：
??（一）制定建筑消防設施維護保養(yǎng)、檢測等的操作規(guī)程和管理制度；??（二）實施建筑消防設施的維護保養(yǎng)、檢測，并按照要求設置相關安全標志、標識；??（三）組織建筑消防設施的操作人員、管理人員接受消防安全培訓；??（五）建立消防控制室管理、巡查和建筑消防設施維護保養(yǎng)、檢測等情況的管理檔案；??（六）法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他責任。??管理單位應當實行每日24小時值班制度，且每班人員不少于2人。消防控制室值班操作人員應當具備相應的消防職業(yè)資格并持證上崗，遵守消防控制室管理制度和操作規(guī)程，熟悉消防控制室設備及其聯(lián)動設施的功能，具備相應的操作技能。??管理單位應當在消防控制室醒目位置，公示消防安全責任人、消防安全管理人、值班操作人員信息。消防技術服務機構應當在消防控制室醒目位置公示單位名稱、項目負責人、從業(yè)人員、維護保養(yǎng)期限和范圍等信息。??管理單位應當根據(jù)工作、生產(chǎn)、經(jīng)營特點，建立建筑消防設施巡查制度，確定巡查的部位、頻次和內容。??巡查人員在巡查時，應當確認建筑消防設施的外觀以及運行狀態(tài)是否正常，標志、標識是否清晰、無缺損，并應當做好巡查記錄。巡查人員發(fā)現(xiàn)建筑消防設施被損壞、挪用、埋壓、圈占、遮擋、擅自拆除或者停用等情形的，應當立即修復或者排除隱患；無法當場處置的，應當立即報告管理單位，管理單位應當按照有關規(guī)定及時處置。??寄宿制學校和幼兒園、福利院、醫(yī)院、養(yǎng)老機構、大型商業(yè)綜合體應當組織開展夜間建筑消防設施巡查。??管理單位應當自行或者委托消防技術服務機構，按照國家標準、行業(yè)標準對建筑消防設施進行維護保養(yǎng)，確保建筑消防設施完好、有效。??管理單位自行對建筑消防設施進行維護保養(yǎng)的，應當配備建筑消防設施維護保養(yǎng)設備，由注冊消防工程師和具備相應消防職業(yè)資格的人員實施維護保養(yǎng)，并每年形成一份書面結論文件。??管理單位委托消防技術服務機構對建筑消防設施進行維護保養(yǎng)的，應當簽訂消防技術服務合同，明確維護保養(yǎng)責任期限和責任范圍。消防技術服務機構接受委托開展建筑消防設施維護保養(yǎng)的，應當至少每半年形成一份書面結論文件。??管理單位對建筑消防設施應當每年至少檢測一次?；馂淖詣訄缶到y(tǒng)、固定滅火系統(tǒng)和防煙排煙系統(tǒng)等技術性能較高的建筑消防設施應當由符合國家規(guī)定條件的單位進行檢測，并形成書面結論文件。??發(fā)現(xiàn)建筑消防設施存在問題和故障的，管理單位應當立即組織修復；無法立即修復的，應當及時采取有效措施確保安全。??因維修需要停用建筑消防設施的，管理單位應當按照規(guī)定采取應急防范措施，并在建筑入口處等顯著位置張貼公告。??
